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하숙업의 전망에 대해서(46)

Views : 21,310 2014-07-22 15:16
질문과답변 1269816042
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많은분들이 필리핀에 처음 오셔서 관심있게 보는 사업 중의 하나가 하숙업이죠.
이 하숙업이 한때는 특별한 기술이나 노하우 없이 할수있는 괜찮은 사업이라고 하여
경쟁적으로 오픈을 할 정도였으나 지금은 많이들 망설이는것 같습니다
하숙집 사업.. 앞으로의 전망에 대해서 한 말씀씩 해주세요~ 
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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밥돌이 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:17 No. 1269816049
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안하시는게 좋을듣(여러 이유가 있겠지만 속좁아지고 성격 나빠진다에 1표)
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:20 No. 1269816060
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@ 밥돌이 님에게...쪼잔해지는것 맞습니다 ㅎ
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:19 No. 1269816054
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@ 밥돌이 님에게...쪼잔해지는것 맞습니다 ㅎ
보충설명 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:22 No. 1269816063
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하숙집이 합법적인것도 아니고 하숙집에 내는돈에서 좀만 더내면 집을 계약할수가 있습니다.예나 지금이나 하숙집이 잘된게 아니고 홈스테이가 잘된겁니다.하숙집에 한명 받아봤자 30만원인데 아이들 받으면 300만원을 받으니까요
인디언망고 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:39 No. 1269816109
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@ 보충설명 님에게...300만원이나받나요?
밥돌이 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:23 No. 1269816066
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@ 보충설명 님에게...300만원? 어느 홈스테이가 그리받나요?
스타필 [쪽지 보내기] 2014-07-22 18:23 No. 1269816486
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@ 밥돌이 님에게...사실입니다.학생들 돌봐주고, 보호자 역할 해주는데 가격이 200만원 이상 하더라구요.알라방뿐이 아니라, 올티가스, 마카티도 많습니다.학실 합니다!!!!
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:53 No. 1269816159
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@ 밥돌이 님에게...알라방쪽에는 그리 받는곳 많다고 들었습니다
filmgoerlee [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:24 No. 1269816069
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한 마디로 쉽지는 않습니다.필리핀에서의 하숙은 단순히 학생과 하숙집과의 관계에서 발생하는 것이 아니라 하숙집이 관여할 수 없는 여러가지 거시적인 것이 관여하고 있다고 보여집니다.먼저, 하숙집은 한국의 경제상황과 매우 밀접한 관계에 있다고 보여집니다.한국의 경제상황이 괜찮으면 외국으로 공부 및 어학연수 등을 보낼 수 있는 여력이 있지만 그 반대의 경우에는 조기귀국하는 경우가 많은 것 같습니다.둘째, 학생의 성적여부에 따라 하숙집의 성패도 달려 있다고 봅니다.저희 집 주변에 올 초만 해도 5명 가량이 한국으로 돌아갔습니다. 이유요? 학교출석 제대로 하지 않고 과제 안하고 놀기만 하다 보니 Fail을 많은 받은 것이지요...결국 한국의 부모님들이 소환명령을 내렸답니다.세째, 최근에는 하숙보다는 자취를 선호하고 있는 것 같습니다.하숙을 하던 학생들이나 신규로 필리핀에 오는 학생들이 자취를 선택하고 있습니다. 하숙집보다 자유로운 입출입, 여친(혹은 남친)의 자유로운 입출입, 하숙집 주인의 잔소리(?)를 피해서 등등 여러가지 요인이 있지만 정만 많이 자취가 증가하고 있습니다.위에 적은 내용은 어디까지나 제 주관적인 견해이고 이외에 다른 이유가 또 있을 것이라 생각됩니다. 온전히 하숙집으로 삶을 살아가기에는 빠듯할 것이므로 이곳에서 직업을 가질 수 있다면 이와 함께 병행하면 그런대로 살만하다고 생각됩니다.
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바람의파이터 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:17 No. 1269816235
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@ filmgoerlee 님에게...좋은 지적이십니다.
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:58 No. 1269816186
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@ filmgoerlee 님에게...1번과 2번은 주니어 홈스테이 문제인것 같고.. 3번은 대학생이상의 하숙 문제인것 같네요
filmgoerlee [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:09 No. 1269816219
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@ 눈티코티 님에게...주니어 홈스테이만의 문제는 아니구요, 제가 거주하는 콘도에서 3월에 대학생들 5명 정도가 한국으로 귀국했습니다. 귀국할때 필리핀에 살기가 힘들고 학교가 맘에 들지 않아서 가는거라고 했는데 내용을 알아보니 성적이 안나와서 학교에 등록하기도 힘들고 부모님들이 한국으로 귀국하라는 명령(?)이 떨어졌더라구요.
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소나무솔 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:29 No. 1269816079
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그런대로 괜찬을듯..
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:59 No. 1269816192
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@ 소나무솔 님에게...한국인 학생들이 많이 다니는 학교 주변 또는 어학원 주변 등지역에 따라 다를것 같아요..
발리바고하숙 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:35 No. 1269816096
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소나무솔 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:38 No. 1269816105
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힘들것 같아요 여러모로 근데 할것이 없지않나요?
기미기미 [쪽지 보내기] 2014-07-24 18:26 No. 1269820598
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@ 소나무솔 님에게...세상 쉬운일이 어딨겠어요 ㅠㅠㅠ
필화이트 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:40 No. 1269816110
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부업으로는 몰라도 주업이 되기에는 너무 변수가 많고 힘이들겁니다..
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:55 No. 1269816170
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@ 필화이트 님에게...하숙업을 다른 사업과 병행을 한다면 학생들이 자기들은 곁다리냐고 싫어합니다
kall [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:55 No. 1269816169
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@ 필화이트 님에게...네 특히 대도시는 랜트비가 비싸서 쉽지가 않죠
filmgoerlee [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:44 No. 1269816122
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@ 필화이트 님에게...맞습니다. 본인의 업이 따로 있고 병행해서 한다면 괜찮지만 주업으로의 하숙은 하숙생과 주인과의 감정이 상할 수도 있습니다.
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인디언망고 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:41 No. 1269816115
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메이드라있어서잘만운영하심 나쁘진않을듯
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:59 No. 1269816331
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@ 인디언망고 님에게...하숙생들에게 컴플레인 많이 들어오는 하숙집들의 유형이예요 ^^ 
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 18:24 No. 1269816489
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@ 눈티코티 님에게...죄송요..메이드로만 운영을 하신단 말씀인줄 잘못 인식했네요 ;;
소나무솔 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:41 No. 1269816116
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필화이트님의 의견에 동감합니다
심카드 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:54 No. 1269816167
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전기요금도 그렇고 쉽지않은 사업이라 생각합니다.
심카드 스페셜넘버
0927- 529- 7777
0949- 779- 7777
blog.daum.net/tpffnvhs/8926591
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:30 No. 1269816264
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@ 심카드 님에게...제일 부담되는게 전기요금.. 에어콘과 온수기 
심카드 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:42 No. 1269816284
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@ 눈티코티 님에게...그렇죠,잘못하다간 적자에 허덕일수도 있겠어요.
심카드 스페셜넘버
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현령파파 [쪽지 보내기] 2014-07-22 15:55 No. 1269816168
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신경쓸일이 많아 질것같아 오래전 해볼까 하다 안했는데요.  저는 모르겠습니다. 지금 어학연수 많이 오는데 이게 아ㅍ으로고 쭉일지 아니면 다른나. 라로 변경이 될지. 
바람의파이터 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:16 No. 1269816234
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해마다 어학연수생 및 유학생들이 많이 줄어들고 있습니다. 경기침체와 인구감소가 주원인입니다. 하지만 어떻게 운영하느냐에 따라 천차만별이니 잘 판단하시길 바라며....요즘 들리는 말에 퀘존지역의 많은 하숙집들이 어렵다고 하네요...사기사건들도 많구요.....
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:58 No. 1269816328
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@ 바람의파이터 님에게...말씀대로 어학연수 들어오는 학생수가 현저히 줄었다고 합니다.어학원들도 아주 힘들어 하네요..
프링글스2 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:19 No. 1269816239
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많은분들이 처음 오셔서 관심있게 본다기 보다.. 마지막에 할거 없어서 하는경우가 더 많은듯 싶은데요 ㅎ
눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:30 No. 1269816265
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@ 프링글스2 님에게...그럴수도 있겠네요 ^^
소나무솔 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:40 No. 1269816279
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저도 생각 해봣습니다만 못하겟드라구요
딤플자국 [쪽지 보내기] 2014-07-22 16:58 No. 1269816329
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여기서 무엇인들 쉽겠습니까?본인의 노력에 달렸다고 생각합니다.
이솨람아 [쪽지 보내기] 2014-07-22 17:16 No. 1269816365
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점점 한국이 살기 어려워지고 필리핀으로 이주하는 교민이 점차 늘어나고있습니다.그보다 무서운것은 이곳이 점점 한국스러워지고있다는것이죠조금 부족해도 행복하게 살수있었던 필리핀이 조금씩 한국스러워지는 차가운 교민간의사기.절도 빈번해지구요....하숙사업 역시 마찬가지라고 보네요 점차 늘어가는 하숙 사업에경쟁력이 있어야하구 빵빵한 자본금을 뒤로한 업체 사업가들의 소자본 사업가들은 죽을수밖에 없는이 시스템;;; 하지만 뜻을갖고 좋은방향으로 하숙업을 해가신다면 좋은 결과 있으실거라 믿습니다.
농사꾼
0915-520-0001
0947-520-0001
filmgoerlee [쪽지 보내기] 2014-07-22 18:48 No. 1269816526
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@ 이솨람아 님에게...최근에 하숙집을 크게 운영하던 몇몇 분들이 새로운 형태를 개척하기 시작했는데 몇 개의 스튜디오 타입을 임대해서 풀 퍼니처를 갖추어 놓고 그걸 자취생에게 임대하는 형식을 취하기 시작하더군요.아마도 필리핀에도 지금 한국에서 시작(유행)하고 있는 레지던스 하우스 형태가 등장하지 않을까 싶어요. 단기든 장기든 관계없이 1년 365일 계속 돌아가고 전문 청소용역업체가 청소를 해 주고 오너는 오가는 사람들과 금전적인 것만 인터넷을 처리하면 되는데, 현재 한국에서 부업형식으로 많이들 접근한다고 하는군요.
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눈티코티 [쪽지 보내기] 2014-07-22 19:23 No. 1269816565
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@ filmgoerlee 님에게...수요층이 두터운곳에서는 가능하겠네요..필리핀에서는 대학 밀집지역인 마닐라 지역 정도에서~하숙업도 이제는 현지화를 시켜 현지인들까지 수용을 하는 체제로 움직이면 모를까 몇 안되는 한국학생들 만을 대상으로 한 하숙업은 고전을 면치 못할 듯 합니다
콜라환타 [쪽지 보내기] 2014-07-22 19:22 No. 1269816564
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모든 사업에는 자신만의 노하우가 승패를 좌우 합니다~
내가 하숙업을 어떤방식으로 남들과 다르게 할 것인지 부터 파악하시고
남의 의견 수렴을 한 후 최종 결정하셔도 사업이란게 늦지 않는다는거 참고하세요~
러블리퍼피
앙헬레스
0915-287-3054
체리마사지001 [쪽지 보내기] 2014-07-22 21:15 No. 1269816703
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하숙집이라고 해서 쉽게만 생각 했었는데 그게 아니군요

하기사 사람 살아가는게 어디 머 쉬운게 있겠습니까 ?
ஐજ° 체리마사지 જஐ
kakaotalkID:cherrymassage
0916-739-5887,02-533-4089
건전마사지^^*
영원한우리땅독도 [쪽지 보내기] 2014-07-22 21:20 No. 1269816711
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 하숙집 솔까말로 말 해서 정말로 신경 많이 쓰입니다. 주인 마음 손님 마음 틀리다보니 주인입장에서는 잘 해준다고 하는데 손님 입장에서는 자기 마음에 안 차는 경우도 있고 보기에는 쉬워보이지만 일일이 하나 하나 다 신경을 쓰야 하니 수익대비 비추합니다.
데이지5 [쪽지 보내기] 2014-07-23 14:39 No. 1269817955
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@ 영원한우리땅독도 님에게...수익은 거의 없고 같이 먹고 사는 정도인것 같아요...
데이지5 [쪽지 보내기] 2014-07-23 14:42 No. 1269817962
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@ 데이지5 님에게...더 큰 문제는 하숙집 이용자 분들의 생각이 운영하는 사람과 많이 다르다는 점 인것 같네요 
미리짱 [쪽지 보내기] 2014-07-23 00:05 No. 1269816894
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생각보다 힘드네요 벌이도 그렇고
거북슨 [쪽지 보내기] 2014-07-23 08:53 No. 1269817128
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운영하기가 쉽지는 않을듯하요 운영하기 나름이겠지만ᆢ
울트라마미 [쪽지 보내기] 2014-07-24 14:18 No. 1269820049
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많은 학생들이 한국으로 철수하는 걸 보며 많이 안타까워요. 하숙도 사람이 하는 일이라 마음을 비워야 하는 수련이 필요한 것 같아요.
질문과답변
No. 108042
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