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디포짓 20000페소 날렸네요(40)
masai77777
쪽지전송
Views : 4,472
2014-10-31 01:16
질문과답변
1270016583
|
필고에서 눈팅으로만 경험하던 디파짓문제를 드뎌 저도 당했네요..1년계약에 두달살았구요 사정이생겨 집을 옮길려고 제 대타로 들어와 사실분을 제가 직접 섭외까지 해놓고 재계약하고 디파짓을 돌려 받을려고 했더니 못준다네요.이유는 제가 계약한 1년을 못채웠기 때문이라고 합니다. 설령 제가 나머지 계약기간동안 집을 렌트할 분을 섭외해 와도 못준다고 합니다..
디파짓 돌려받을 방법이 없는건가요? 조언좀 부탁드립니다
디파짓 돌려받을 방법이 없는건가요? 조언좀 부탁드립니다
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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러화이팅 [쪽지 보내기]
2014-10-31 01:21
No.
1270016599
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
변호사 사무실가서 레터(우리나라의 내용증명)작성해서 보내세요못된 주인이네요
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김마리안나 [쪽지 보내기]
2014-10-31 01:23
No.
1270016601
1253 포인트 획득. 축하!
넘 속상하시겠어요저는 지금 계약단계인데 내일 부동산에 꼭좀 여쭤봐 드릴께요근데 주인이 안주기로 맘 먹은것같은데 그건 진짜 큰일이네요
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파란잔디 [쪽지 보내기]
2014-10-31 01:24
No.
1270016605
260 포인트 획득. 축하!
헐~~~ 계약하실때 명시하셨으면 좋았을걸요. 대부분 승계하게 해주는데 속상하시겠어요. 저는 한달 살고한국간다고 하니 대신 들어올사람까지 알아봐 준다고 했는데...
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바닐라드 [쪽지 보내기]
2014-10-31 01:24
No.
1270016607
172 포인트 획득. 축하!
필고에 변호사 서비스 있으니 문의해 보심이 좋을 듯 싶은데요
DD
DD
DD
DD
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휴대용선풍기 [쪽지 보내기]
2014-10-31 01:29
No.
1270016616
314 포인트 획득. 축하!
계약기간 전에 그냥 나가는 경우 아쉽게도 당연히 디포짓을 못 받는게 정상적이지만 새로운 세입자를 직접 구해주실때 이 디포짓 반환 부분을 확실히 집주인과 이야기하시고 진행하시는게 좋습니다.집주인이 안주면 할수 없고 집주인도 한번 당해라라고 생각하신다면 집 구석구석 꿀과 설탕 물 섞어서 뿌려주시고 변기에 휴지나 담배꽁초 필터 넣고 몇일 눌러주시면 이사가신후 집 주인 집 수리하게 됩니다.
유모차 선풍기
휴대용 선풍기
막탄에서 판매중
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필간다투어 [쪽지 보내기]
2014-10-31 08:19
No.
1270017111
475 포인트 획득. 축하!
@ 휴대용선풍기 님에게...ㅋㅋㅋ 썩 좋은 방법이라 해야 하나요!이렇게 하고 왔어야 하는건데.보증금 돌려 준다기에 청소까지 해줬더니쌩까더군요...나쁜 주인 새리......
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은별 [쪽지 보내기]
2014-10-31 07:42
No.
1270017057
624 포인트 획득. 축하!
@ 휴대용선풍기 님에게...좋은 방법이네요``악덕 주인에게는~
좋은 생활
메트로 마닐라
0916 217 8345
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doma [쪽지 보내기]
2014-10-31 05:40
No.
1270016970
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@ 휴대용선풍기 님에게...감사합니다..대충 어떻게 대응해야되는건지 감이 오네요
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해피고잉 [쪽지 보내기]
2014-10-31 02:54
No.
1270016758
42 포인트 획득. 축하!
@ 휴대용선풍기 님에게...ㅎㅎㅎㅎ나름 괸춘한방법이군요
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오부장 [쪽지 보내기]
2014-10-31 01:29
No.
1270016618
331 포인트 획득. 축하!
흠.. 사전에 얘기가 됐더라면 더 좋았을건데 안타깝네요 .. 집주인이 좀 야박하네요
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마강다 [쪽지 보내기]
2014-10-31 01:58
No.
1270016690
293 포인트 획득. 축하!
필리핀 살면서 제가 경험한것은 이나라 사람들은 브로커를 통해서 집계약을하면 한달 월세를 복비로 집주인이줍니다...그런데 한국사람들은 한국에서 생각해보시면 집주인이주고 세입자가 주고 복비를 이중으로 받지요 복방에서...요즘 파라냐케 비에프홈에서는 예전처럼 한달복비를 안준다고하네여 한국사람들이 1년을 안채우고가는 사례가 많아서..사는달에 세받으면 12번나우어주는주인도 제법많아졋다고합니다..
젝 드리고싶은말은 그 복비에 대해서 이해관계가 해소되지않는이상 그리고 집페인트부분등 이런것에서 집주인이 당연 손실을 입게되겟지여.항상 양날의칼로 상대방편에서 한번 생각해보시면 대화를 쉽게풀수도잇습니다.
집주인이 정말 1년 계약채우고나가는데 데포짓을 안준다하면 그것은 정말 나쁜 집주인이겟지여 실제로 저도 그런식으로 큰돈 띁겨도보앗으며.총으로 정말 한방 쏴버리고싶은 충동 느낀적도잇습니다.그렇지만 그렇게 한다면 제손해겟지여 그정도로 마음에 상처를 받앗다는것이지요...
집주인한테 복비문제를 계약서 작성할시 조항에 넣엇다면,문제가 없엇을겁니다.직접 계약시켜주니 복비가 안나가지않냐 그러니 데포짓을 돌려주는것으로하자....이렇게여..이부분이 조금아쉽네여.....
계약 위반이기에 받기 힘듭니다.사전에 집주인한테.세입자 구해줄테니 데포짓 돌려줘 이때 사인이라도 한장 받으셧다면 문제가 될것이 없습니다...
그런데 일단 계약 다하시고나니 배째라나오니 뭐 할말없는겁니다...
이사가시기전에 집부터 다빼시고 키주지말고 그냥 가버리시고 집좀 더럽게 만들어두세요 어차피 데포짓못받는건데...
이사가기로로 한날보다 하루정도 먼저 집빼시고 어드멘다가 집청소하려고한다하세요..,..그리고 걍 가버리세요 ^^ 데미지를 최대화해야속이풀릴듯....
젝 드리고싶은말은 그 복비에 대해서 이해관계가 해소되지않는이상 그리고 집페인트부분등 이런것에서 집주인이 당연 손실을 입게되겟지여.항상 양날의칼로 상대방편에서 한번 생각해보시면 대화를 쉽게풀수도잇습니다.
집주인이 정말 1년 계약채우고나가는데 데포짓을 안준다하면 그것은 정말 나쁜 집주인이겟지여 실제로 저도 그런식으로 큰돈 띁겨도보앗으며.총으로 정말 한방 쏴버리고싶은 충동 느낀적도잇습니다.그렇지만 그렇게 한다면 제손해겟지여 그정도로 마음에 상처를 받앗다는것이지요...
집주인한테 복비문제를 계약서 작성할시 조항에 넣엇다면,문제가 없엇을겁니다.직접 계약시켜주니 복비가 안나가지않냐 그러니 데포짓을 돌려주는것으로하자....이렇게여..이부분이 조금아쉽네여.....
계약 위반이기에 받기 힘듭니다.사전에 집주인한테.세입자 구해줄테니 데포짓 돌려줘 이때 사인이라도 한장 받으셧다면 문제가 될것이 없습니다...
그런데 일단 계약 다하시고나니 배째라나오니 뭐 할말없는겁니다...
이사가시기전에 집부터 다빼시고 키주지말고 그냥 가버리시고 집좀 더럽게 만들어두세요 어차피 데포짓못받는건데...
이사가기로로 한날보다 하루정도 먼저 집빼시고 어드멘다가 집청소하려고한다하세요..,..그리고 걍 가버리세요 ^^ 데미지를 최대화해야속이풀릴듯....
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doma [쪽지 보내기]
2014-10-31 05:44
No.
1270016975
95 포인트 획득. 축하!
@ 마강다 님에게...좋은방법인거같아요. 감사합니다.꼭 실행하도록 하겠습니다
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필코맨 [쪽지 보내기]
2014-10-31 04:05
No.
1270016862
708 포인트 획득. 축하!
지내시던 바랑가이홀에 정식 컴플레인을 접수해 보시기 바랍니다. 이후 주인이 무시하면 바랑가이내의 아토니오피스를 찾아가셔서 레터를 의뢰하시기 바랍니다. < 비용이 크게 들지는 않습니다. 하지만 추후 디멘딩을 하실경우에는 금액이나 상황차가 다소 있으실것 입니다. >
7비즈컨설팅+7라이온스클럽
앙헬레스 발리바고 마운틴뷰 퀘존스트리트 359번지
0949-815-1750
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호텔조이 [쪽지 보내기]
2014-10-31 04:43
No.
1270016918
786 포인트 획득. 축하!
이런.저도 사정이 있어 미리 세입자 구해놓고 갈 생각이었는데 먼저 집주인과 상의후에 결정해야겠네요.
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steve23 [쪽지 보내기]
2014-10-31 06:51
No.
1270017018
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
전 30,000페소요 ㅠ,ㅠ
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topbest [쪽지 보내기]
2014-10-31 06:54
No.
1270017019
213 포인트 획득. 축하!
변호사와 상의하셔서 진행하시도록 하세요.돈은 못돌려 받더라도 동네 창피를 줘야합니다.아~ 이뻔뻔한 필 집주인들...
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은별 [쪽지 보내기]
2014-10-31 07:46
No.
1270017060
478 포인트 획득. 축하!
일단 바랑가이에 가서 접수를 먼저 하시고 진행하세요
좋은 생활
메트로 마닐라
0916 217 8345
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guwappo [쪽지 보내기]
2014-10-31 07:47
No.
1270017061
399 포인트 획득. 축하!
그래서 주인 인성이 중요한건데..미리 인성 테스트를 할 수있는것도 아니고..아마 계약 기간이 1년이면 그 안에 나가시면 디포짓을 못 받는게 맞습니다..하지만 대부분 주인들은 내가 다른 시람을 소개하면 디포짓을 승계시켜주는데.. 주인한테 좋게 선물하나 사주고 사정해보세요..
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늘그자리2 [쪽지 보내기]
2014-10-31 08:50
No.
1270017180
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
참....화나는일이죠
가만이 눈뜨고 30000만페소
날리면 화가 나는것이아니고
그냥 콱....
그런데 더 화가나는것은
브러커가 그것을 꼴깍 해먹는것...
더 화가납니다 ..
가만이 눈뜨고 30000만페소
날리면 화가 나는것이아니고
그냥 콱....
그런데 더 화가나는것은
브러커가 그것을 꼴깍 해먹는것...
더 화가납니다 ..
2020년 행복시작...
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보람찬하루 [쪽지 보내기]
2014-10-31 08:59
No.
1270017196
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
주인이 강하게 그리 나오면 되돌려 받기에 약간 어려움이 있겠네요.....
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GOROKE [쪽지 보내기]
2014-10-31 09:28
No.
1270017247
697 포인트 획득. 축하!
그러게요 정말 내가지없는 주인이군요.
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소나무솔 [쪽지 보내기]
2014-10-31 09:43
No.
1270017313
399 포인트 획득. 축하!
아주 나쁜 집 주인이내요이런것은 변호사 통해서하는수밖에 없을것 같아요그럽즐거운 하루되세요
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wildwest [쪽지 보내기]
2014-10-31 09:46
No.
1270017330
60 포인트 획득. 축하!
필리핀놈들 정말 치가 떨리네요..얼마나 억울하실까...제주위에도 그렇게 당하시는분들 너무 많아요
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영원한우리땅독도 [쪽지 보내기]
2014-10-31 09:47
No.
1270017335
522 포인트 획득. 축하!
먼저 계약서에 명기 되어 있는 내용이므로 디포짓을 못 돌려 받을거 같네요. 다른 사람에게 승계를 시키기 이전에 집주인에게 양해를 구하고 집주인이 동의하였다면 디포짓 돌려 받을 수 있을텐데 그렇지 않을경우에는 집주인이 돌려주지 않아도 할말이 없습니다.
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carolh [쪽지 보내기]
2014-10-31 10:00
No.
1270017393
362 포인트 획득. 축하!
저는 옆에서 한국분 2 달치 ×7 만씩= 14 만페소 꼴깍 하는것 봐습니다.. 찾아가도 문도 않열어주고.. 앞으론 계약들하실때. 좀더 신중히. 해야겠더라구요. 저같은 경우는계약때. 데포짓대신. 아예 두달 더 연장으로 살고나오는 조건으로 했습니다
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Dream온 [쪽지 보내기]
2014-10-31 10:12
No.
1270017452
780 포인트 획득. 축하!
나쁜 사람들도 많아요! 물론 좋은 사람들도 많지만요!
이런사람들은 포기하면 안됩니다
다른분들을 위해서라도 꼭 받아가세요
이런사람들은 포기하면 안됩니다
다른분들을 위해서라도 꼭 받아가세요
끊김없는 한국실시간TV
0915 236 4025
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낭만가인 [쪽지 보내기]
2014-10-31 10:30
No.
1270017532
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
이런 x세기들 많이 있습니다.작정 하고 나오는 놈들이라 받기가 힘들듯 하네요.암튼 나쁜놈들 많아요...
구글
라구나
09176548907
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고야아떼강남스타일 [쪽지 보내기]
2014-10-31 10:42
No.
1270017574
418 포인트 획득. 축하!
저도 이런것 때문에 이번달에 집 구하고 계약하면서퍼니쳐들 다 빼가라고 전에도 망가뜨리지도 않았는데 망가졌다고하면서 돈 못받은적있다고 가져갈공간없다고 자기는 안그런다고해서 계약서에 기재했습니다.차후 퍼니쳐에대해 문제 제기안하기로 그리고 1년을살던 그 안에 개인사정으로 한국가거나 집 옮길경우디포짓 다돌려주는걸로요.세입자구해주는거니까 돌려달라고하세요.그래도 못돌려주겠다하면 그 사람한테 다른집 소개 시켜준다고하세요.그러면 집주인은 브로커를 통해 다시 집을 내놓고 수수료를 줘야하기때문에 돌려줄껍니당.
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라이언방방 [쪽지 보내기]
2014-10-31 10:49
No.
1270017607
465 포인트 획득. 축하!
저도 그런적이 있어서...맘이 씁쓸하네요~~
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harang [쪽지 보내기]
2014-10-31 11:12
No.
1270017736
563 포인트 획득. 축하!
승계하는 건 주인이 계약파기로 몰고 가더라구요 - 그래서 예전에 저는 승계하는 분 한테 친척이라고 주인하테 얘기하고 나중에 받기로 얘기하고 승계하실 분한테 받는걸로 했습니다.
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jacobkayla [쪽지 보내기]
2014-10-31 12:02
No.
1270017987
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
님 명의 그대로 이어 받게 하시고 1년 후에 님이 디파짓 따로 받는걸로 하시는건 어떨까요~
HOTEL SEOUL
클락 자유 무역 경제 지구
09178832854
www.hotelseoul.com.ph
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컴온필 [쪽지 보내기]
2014-10-31 12:58
No.
1270018217
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
정말 못된 주인이네요.
변호사 선임하세요.
외국인이라 우습게 생각하는것 같아요.
변호사 선임하세요.
외국인이라 우습게 생각하는것 같아요.
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로빈킴 [쪽지 보내기]
2014-10-31 14:45
No.
1270018711
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
어딘지 공유해주세요
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아름다운보배 [쪽지 보내기]
2014-10-31 15:47
No.
1270018988
153 포인트 획득. 축하!
직접섭외까지 하셨는데 디포짓을 못받는거라니요...참 악덕이네요..
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마이러브 [쪽지 보내기]
2014-10-31 20:25
No.
1270020359
33 포인트 획득. 축하!
계약 기간을 못 채우고 나가면, 계약을 파기하게 되는 것으로 디파짓은 포기하게 됩니다...하지만, 다음 계약자를 찾아서 계약을 승계하는 것으로 집주인과 미리 얘기가 되었다면, 디파짓을 다음 계약자에게 받고 계약을 승계하는 경우가 있을 수 있습니다...다만, 집주인과 미리 구두로 약속을 해야 되는 것이지요...그렇지 않고, 집주인이 허락하지 않으면, 디파짓을 못 받게 됩니다.괜히 집주인만 좋은 일 시킨 꼴입니다... 요즘 마닐라도 콘도가 넘쳐나고 있어서,세입자를 못 구하고 있는 집들이 널렸거든요...
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화상영어 [쪽지 보내기]
2014-10-31 20:55
No.
1270020492
방법이 있지용.~~~~~~~~`` 확실한 방법임대를 하는 건물주는 사실 사업자가 있어야 해요방하나를 임대해도 사실 사업자가 있어야 하는데 다들 주먹 구구식이죠.이제까지 받은 영수증을 가지고 BIR가서 고소하거나소득증빙에 필요하니 프라이베잇사업자 알려달라고 하세요.트라이시클 오토바이하나 해도 사업자가 있구.. 큐빅1.5평 남짓 부스푸드코너해도 사업자가 있어야되고방1개를 임대해줘도 사실 사업자가 있어야합니다 근데 다들 잘 모르는듯..주인한테 임대상업자없이 임대업한다고 소득탈루한다고 신고한다고하세요일년으로 치면 20만인데.... 그에 대한 세금 1000페소도 안내면 불법영업이죠.없으면 BIR에 사업자없이 임대사업한다고 신고한다고 겁주면됩니다6년전에 소방서에서 인스펙션왓을때 소방관이 집주인 임대사업자 보여달라고 하면서 알게됬습니다가정집빌려서 사무실차렷엇거든요
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쥐꼬리 [쪽지 보내기]
2014-11-01 19:28
No.
1270024769
-10 포인트 획득. ... ㅠㅠ
아직 격어보진 않았지만 저런 주인들이 실존 하긴 하는군여 ㅡㅡ;저는 운이 좋았나 봅니다.여직 3년간 아무문제 없이 살아와서 ㅎㅎ;
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amazona [쪽지 보내기]
2014-11-05 20:08
No.
1270036177
-10 포인트 획득. ... ㅠㅠ
저는 진짜 운이 좋은 편이네요...2달치 디포짓 못 받을 것 같아서 주인한테 차라리 두 달 더 살겠다고 했더니 흔쾌히 그러라고 하더라고요...말로 잘 설득하는 방법 말고는 없을 것 같습니다ㅡㅜ
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
No. 108234
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서제임스
3,416
24-04-23
Working 30days... (4)
54eb0b
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24-04-22
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24-04-22
Deleted ... ! (1)
그레이트힐
945
24-04-22
그레이트힐
945
24-04-22
불건전 안마? (4)
831d27
4,377
24-04-22
831d27
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24-04-22
개인장터 문의 드립니다. (3)
gaia3
2,201
24-04-20
gaia3
2,201
24-04-20
심카드 해외 로밍시 문제점. (4)
크러쉬콜딩
2,878
24-04-19
크러쉬콜딩
2,878
24-04-19
필리핀 심카드 로밍 (2)
크러쉬콜딩
1,384
24-04-19
크러쉬콜딩
1,384
24-04-19
Deleted ... ! (2)
3a08b0
1,648
24-04-19
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24-04-19
필리핀 체류에 대해서 질문드림니다. (3)
JustinK
1,824
24-04-19
JustinK
1,824
24-04-19
중고 오토바이 거래방법 문의 드립니다. (2)
Jaehoon
1,569
24-04-19
Jaehoon
1,569
24-04-19
