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하우스 디파짓 질문이요(56)
오브
쪽지전송
Views : 15,782
2016-02-10 05:53
질문과답변
1271269498
|
12월에 빌리지로 들어왔구요.
두달 하우스 디파짓에 수도,전기 한달 디파짓내고 매달 집세를 주면서 살고 있다가
갑자기 귀국으로 집을 빼야하는 상황이 생겨서 필고 고수님들께 문의 한번 드려봅니다.
매달 말일에 꼬박 집세를 내고 있는데 다음달쯤에 나가게 되면 디파짓은 받을수 있는건가요?
계약은 1년계약이거든요. 그리고 이번달 월세도 내야하는지...
갑작스레 일이 닥치니 집세 내는게 아깝네요...ㅡㅡ 두달 디파짓을 받을수 있는 방법은 없을까요?
오래 사신분들의 유용한 답변 부탁드립니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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삿갓 [쪽지 보내기]
2016-02-10 06:09
No.
1271269516
34 포인트 획득. 축하!
아마도 보통 필리핀 사람들 하는것으로 보면 힘들지 싶으내요
1년 계약 기간을 안채우고 나갈경우 더더욱~
채우고 나가도 이런 저런 핑계를 대고 뭐 그렇죠
1년 계약 기간을 안채우고 나갈경우 더더욱~
채우고 나가도 이런 저런 핑계를 대고 뭐 그렇죠
農者天下之大本
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간지나는 [쪽지 보내기]
2016-02-10 06:18
No.
1271269530
50 포인트 획득. 축하!
계약서에 명시되어있다면 보증금 받기가 쉽지 않으실꺼에요
유도리있게 50%정도만 감수하시고 받는게 그나마 조금이나가 건지는 것 입니다
유도리있게 50%정도만 감수하시고 받는게 그나마 조금이나가 건지는 것 입니다
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간지나는 [쪽지 보내기]
2016-02-10 06:19
No.
1271269532
32 포인트 획득. 축하!
계약서에 명시되어있다면 보증금 받기가 쉽지 않으실꺼에요
유도리있게 50%정도만 감수하시고 받는게 그나마 조금이나가 건지는 것 입니다
유도리있게 50%정도만 감수하시고 받는게 그나마 조금이나가 건지는 것 입니다
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새복많이받으세요 [쪽지 보내기]
2016-03-18 18:35
No.
1271382732
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 간지나는 님에게...좋은 정보감사합니다
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찰뤼 [쪽지 보내기]
2016-02-11 20:43
No.
1271273034
13 포인트 획득. 축하!
가장 현명한 방법이죠, 솔직히 이것도 완전 진짜 꾹참고
살살 달래가며 해야 가능한 시나리온데 말이죠..@ 간지나는 님에게...
살살 달래가며 해야 가능한 시나리온데 말이죠..@ 간지나는 님에게...
비너스호텔(VENUS HOTEL & SPA)
1 Teodoro Street, Balibago, Angeles city Pampanga
0919-623-9693
band.us/@kayhotel
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로또1등 [쪽지 보내기]
2016-03-16 12:01
No.
1271377959
13 포인트 획득. 축하!
좋은 정보 많이 얻어갑니다~@ 찰뤼 님에게...
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기나긴날 [쪽지 보내기]
2016-02-10 12:23
No.
1271270135
35 포인트 획득. 축하!
@ 간지나는 님에게... 좋은 정보 감사합니다
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victory11 [쪽지 보내기]
2016-02-10 06:22
No.
1271269534
37 포인트 획득. 축하!
중간에 나가는데 디파짓 돌려줄 주인 없을겁니다.필고에 올리셔서 하우스 인계받을실분 찿는게 좋을듯합니다.
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세월이가면 [쪽지 보내기]
2016-02-10 07:12
No.
1271269582
43 포인트 획득. 축하!
제 경험이나 주변분들의 경험 사례를 볼때
디파짇을 돌려 받기란 어려운 일입니다
차라리 이번달 어드반스를 지불하지 마시고
디파짇 1개월분은 포기하시는 쪽으로 생각하세요.
디파짇을 돌려 받기란 어려운 일입니다
차라리 이번달 어드반스를 지불하지 마시고
디파짇 1개월분은 포기하시는 쪽으로 생각하세요.
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sting2 [쪽지 보내기]
2016-02-10 10:53
No.
1271269922
47 포인트 획득. 축하!
@ 세월이가면 님에게...그게 가능한가요?... 디파짓 1개월 분만 포기하고 ... 저도 브로커한테 얘기는 해봐야 겠어요?
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구단 [쪽지 보내기]
2016-02-10 07:48
No.
1271269623
32 포인트 획득. 축하!
이번달 월세는 디파짓에서 까 달라고 하시는게 좋겠습니다.
필리핀
필리핀
.
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livinphil [쪽지 보내기]
2016-02-10 07:52
No.
1271269628
38 포인트 획득. 축하!
이번 달 월세로 한달 디포짓을 상계하고, 남은 한달 디포짓은 포기하는게 최선일 것 같네요.
승계할 사람을 구하면 좋겠지만, 그것도 쉽지 않아요.
승계할 사람을 구하면 좋겠지만, 그것도 쉽지 않아요.
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편하게살자 [쪽지 보내기]
2016-02-10 08:13
No.
1271269656
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
이 방법이 좋겠습니다. 감사 합니다
@ livinphil 님에게...
@ livinphil 님에게...
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성지컨설팅 [쪽지 보내기]
2016-02-10 08:55
No.
1271269704
49 포인트 획득. 축하!
아주 좋은 집주인 아니면 디포짓에서 월세를 상계해 주지는 않습니다.
대부분은 보상받지 못합니다...
대부분은 보상받지 못합니다...
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구단 [쪽지 보내기]
2016-02-10 12:23
No.
1271270133
40 포인트 획득. 축하!
공감 하는 정보 감사 합니다
@ 성지컨설팅 님에게...
@ 성지컨설팅 님에게...
필리핀
필리핀
.
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타우마조 [쪽지 보내기]
2016-02-10 08:54
No.
1271269703
33 포인트 획득. 축하!
다른 세입자를 찾으셔서...렌트 승계하신다고 집주인에게 양해를 구하시고 디파짓을 돌려받으시는 방법을 생각해 보세요...필리핀은 대부분 계약기간 남으신 상태에서는 디파짓을 세입자에게 돌려주지 않는것 같아요... 꼭 다른 세입자 찾으셔서 디파짓 돌려 받으시길 바랍니다.
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케이빔 [쪽지 보내기]
2016-02-10 09:16
No.
1271269745
34 포인트 획득. 축하!
아마 힘들겁니다. 그냥 1달치 월세를 디파짓에서 빼는게 어떨가 생각되네요..
.
.
.
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정수기관리 [쪽지 보내기]
2016-02-10 09:20
No.
1271269755
37 포인트 획득. 축하!
보통의필리핀 애들기간채우기전에는 안내줄거예요 기간을 채워도 뺀질대는데 ...아는지인이있으면 승계하는게방법일듯
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정수기관리 [쪽지 보내기]
2016-02-10 09:21
No.
1271269757
38 포인트 획득. 축하!
보통의필리핀 애들기간채우기전에는 안내줄거예요 기간을 채워도 뺀질대는데 ...아는지인이있으면 승계하는게방법일듯 먼저이사간다고해놓으면 이마저도 못하게할수있을거예요
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눈티코티 [쪽지 보내기]
2016-02-10 09:58
No.
1271269811
계약내용대로 이행을 못하게 되면 본인도 손해를 감수해야겠지요
주인이 착하고 못되고의 문제가 아니고요.. 정상적으로는 디포짓뿐만이 아니고
계약기간동안의 월세도 내야한다고 할수 있습니다.. 이사 못가도록 조치를 하기도
하고요.. 윗분들 말씀대로 계약승계가 가장 좋은 방법일듯 합니다.. (수건돌리기 라는
부정적인 생각을 하고 있는 분들도 많치만~) 계약인수자에게 한달치 디포짓만
받는것으로 하면 좋은 결과 얻을수도 있겠습니다
주인이 착하고 못되고의 문제가 아니고요.. 정상적으로는 디포짓뿐만이 아니고
계약기간동안의 월세도 내야한다고 할수 있습니다.. 이사 못가도록 조치를 하기도
하고요.. 윗분들 말씀대로 계약승계가 가장 좋은 방법일듯 합니다.. (수건돌리기 라는
부정적인 생각을 하고 있는 분들도 많치만~) 계약인수자에게 한달치 디포짓만
받는것으로 하면 좋은 결과 얻을수도 있겠습니다
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찰뤼 [쪽지 보내기]
2016-02-11 20:45
No.
1271273036
13 포인트 획득. 축하!
맞습니자. 가장 현실적인 답변이십니다.
이런 부분가지고 필리핀 국민 정서 논하시는 분들 계시는데..
악덕 집주인은 정말 일부고 나머지 분들은 보통분들이십니다.
집주인들이 계약을 이렇게 보호막을 치는것도 대부분 렌트업이
외국인을 상대로 하는건데 하도 당한게 많아서 그런거지요..
이런부분에서 필리핀 국민 정서 운운 하는건 정말 아니라고 봅니다..@ 눈티코티 님에게...
이런 부분가지고 필리핀 국민 정서 논하시는 분들 계시는데..
악덕 집주인은 정말 일부고 나머지 분들은 보통분들이십니다.
집주인들이 계약을 이렇게 보호막을 치는것도 대부분 렌트업이
외국인을 상대로 하는건데 하도 당한게 많아서 그런거지요..
이런부분에서 필리핀 국민 정서 운운 하는건 정말 아니라고 봅니다..@ 눈티코티 님에게...
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눈티코티 [쪽지 보내기]
2016-02-10 09:59
No.
1271269814
44 포인트 획득. 축하!
@ 눈티코티 님에게...시간 끌면 급해지고.. 다 건지려다 다 잃는수가 있습니다
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sting2 [쪽지 보내기]
2016-02-10 10:51
No.
1271269919
50 포인트 획득. 축하!
@ 눈티코티 님에게...맞아요...시간끌면 ... 손해 일듯 합니다. 계약자 있으면 바로 계약 해버리는게 나을것 같아요
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정수기관리 [쪽지 보내기]
2016-02-10 10:22
No.
1271269851
33 포인트 획득. 축하!
월세를내기전에 한번이야기해보는것도 방법이긴하겟네요
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코코맨 [쪽지 보내기]
2016-02-10 10:25
No.
1271269856
49 포인트 획득. 축하!
1년 계약이라 중간에 나가시면 희박해 보입니다.
그런데 주인이 어떠신분인지는 모르겠으나, 한번 대화를 해서 해결점을 찾아보심도 한 방법일것 같습니다.
그런데 주인이 어떠신분인지는 모르겠으나, 한번 대화를 해서 해결점을 찾아보심도 한 방법일것 같습니다.
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sting2 [쪽지 보내기]
2016-02-10 10:48
No.
1271269905
31 포인트 획득. 축하!
@ 코코맨 님에게...저희도 똑같은 고민이 있습니다. 참... 디파짓을 왜 2개월치나 받는건지...
2개월 디파짓 날리고 갈 것같네요
2개월 디파짓 날리고 갈 것같네요
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sting2 [쪽지 보내기]
2016-02-10 10:49
No.
1271269910
49 포인트 획득. 축하!
@ sting2 님에게...근데... 2개월 중에서 1개월 디파짓도 받는 경우도 있나요?
저희는 브로커가 받지 못한다고 하더라고요... 차라리 한달치를 주지말고 갈까도 생각 중입니다. 가능하다면요...
저희는 브로커가 받지 못한다고 하더라고요... 차라리 한달치를 주지말고 갈까도 생각 중입니다. 가능하다면요...
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폴링폴링 [쪽지 보내기]
2016-02-10 11:09
No.
1271269961
32 포인트 획득. 축하!
중도계약파기후 디파짓받는 다는것 자체가 불법입니다. 집주인이 더 끌다가 줄수있는걸
갑자기 줄리도 만무하구요 . 수많은 사람들이 버리고 나가시던데.....잘해결되시길 ...
갑자기 줄리도 만무하구요 . 수많은 사람들이 버리고 나가시던데.....잘해결되시길 ...
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
중부루손한인회 [쪽지 보내기]
2016-02-10 11:12
No.
1271269967
우리나라와 다른 미국식 제도 때문에 디파짓에 대해 상당히 부정적으로 생각하시는 분들이 많은데,
일단 글 쓰신 분의 계약서를 먼저 검토하셔야 합니다. 아파트등 공동주택의 경우 건물손상 가능성이
적기 때문에, 마지막 월세로 디파짓을 사용할 수 있게 계약서에 명시하는 경우가 많습니다.
그렇지만, 일반적인 계약서는 디파짓을 내고, 조기종료시 디파짓은 주인에게 귀속된다고
되어 있습니다. 어떤 경우는 조기에 나가는 달수 만큼 월세를 다 내어야 하거나, 잔여기간의
월세 50%를 추가로 내고 나가도록 명시하기도 합니다.
1. 디파짓 : 디파짓은 세입자에 의해 발생할 수 있는 주인의 손실방지 장치입니다.
세입자가 계약기간 이전에 나가면, 주인은 다음 세입자가 들어올때 까지 손실이 발생하고,
부동산브로커를 이용할 경우는 1달치 월세에 해당하는 브로커비도 다시 지출되어야
합니다. 또한 건물손상이 있을 경우 원상복구비도 필요하기 때문에 디파짓은 주인의
기간손실과 건물보수를 위한 것입니다. 주인이 좋고, 나쁘고 이전에 돌려주기 힘든
부분이고, 돌려주는 경우는 주인이 정말 마음좋고, 돈이 많아 기부하는 개념으로 돌려
주는 경우만이 존재할 것입니다.
2. 마지막 월세 미지불 : 대부분의 계약서에 세입자는 주인 허락없이 마음대로 이사할 수 없습니다.
집을 비우고 나갈 경우, 주인의 검사를 받고, 집파손부분 복구에 대한 상호합의를 마치고
나가셔야 합니다. 마지막 월세를 내지 않으시면, 채무불이행이 되시고, 주인은 집을 봉쇄할
권한과 고소의 권한을 갖습니다. 물론 몰래 이사 나갈 수도 있겠지만, 이 또한 고소의
대상이 되며, 정식 임대계약 해지시까지의 월세를 모두 지불할 의무를 집니다.
중부루손한인회에 월세를 여러달 내지 않다가, 여행가방만 챙겨서 한국으로 돌아가는 분들로 인해
고소건이 자주 접수됩니다. 당연히 한국인에 대한 이미지도 나빠지고, 집주인이 바랑가이와 경찰의
고소절차를 거쳐 이민국에 접수하면, 블랙리스트에 오르게 됩니다.
중부루손한인회
0917-893-1355
일단 글 쓰신 분의 계약서를 먼저 검토하셔야 합니다. 아파트등 공동주택의 경우 건물손상 가능성이
적기 때문에, 마지막 월세로 디파짓을 사용할 수 있게 계약서에 명시하는 경우가 많습니다.
그렇지만, 일반적인 계약서는 디파짓을 내고, 조기종료시 디파짓은 주인에게 귀속된다고
되어 있습니다. 어떤 경우는 조기에 나가는 달수 만큼 월세를 다 내어야 하거나, 잔여기간의
월세 50%를 추가로 내고 나가도록 명시하기도 합니다.
1. 디파짓 : 디파짓은 세입자에 의해 발생할 수 있는 주인의 손실방지 장치입니다.
세입자가 계약기간 이전에 나가면, 주인은 다음 세입자가 들어올때 까지 손실이 발생하고,
부동산브로커를 이용할 경우는 1달치 월세에 해당하는 브로커비도 다시 지출되어야
합니다. 또한 건물손상이 있을 경우 원상복구비도 필요하기 때문에 디파짓은 주인의
기간손실과 건물보수를 위한 것입니다. 주인이 좋고, 나쁘고 이전에 돌려주기 힘든
부분이고, 돌려주는 경우는 주인이 정말 마음좋고, 돈이 많아 기부하는 개념으로 돌려
주는 경우만이 존재할 것입니다.
2. 마지막 월세 미지불 : 대부분의 계약서에 세입자는 주인 허락없이 마음대로 이사할 수 없습니다.
집을 비우고 나갈 경우, 주인의 검사를 받고, 집파손부분 복구에 대한 상호합의를 마치고
나가셔야 합니다. 마지막 월세를 내지 않으시면, 채무불이행이 되시고, 주인은 집을 봉쇄할
권한과 고소의 권한을 갖습니다. 물론 몰래 이사 나갈 수도 있겠지만, 이 또한 고소의
대상이 되며, 정식 임대계약 해지시까지의 월세를 모두 지불할 의무를 집니다.
중부루손한인회에 월세를 여러달 내지 않다가, 여행가방만 챙겨서 한국으로 돌아가는 분들로 인해
고소건이 자주 접수됩니다. 당연히 한국인에 대한 이미지도 나빠지고, 집주인이 바랑가이와 경찰의
고소절차를 거쳐 이민국에 접수하면, 블랙리스트에 오르게 됩니다.
중부루손한인회
0917-893-1355
중부루손한인회
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기나긴날 [쪽지 보내기]
2016-02-10 12:24
No.
1271270138
31 포인트 획득. 축하!
@ 중부루손한인회 님에게... 좋은 정보 감사합니다
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구단 [쪽지 보내기]
2016-02-10 12:24
No.
1271270137
44 포인트 획득. 축하!
좋은 정보 감사 합니다. 새해 복 많이 받으세요
@ 중부루손한인회 님에게...
@ 중부루손한인회 님에게...
필리핀
필리핀
.
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천야 [쪽지 보내기]
2016-02-10 12:09
No.
1271270110
47 포인트 획득. 축하!
@ 중부루손한인회 님에게... 좋은 정보 감사합니다. 배우고 갑니다 !
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스텐리윤 [쪽지 보내기]
2016-02-10 11:18
No.
1271269980
33 포인트 획득. 축하!
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pepsi1 [쪽지 보내기]
2016-02-10 11:27
No.
1271270000
41 포인트 획득. 축하!
글이 잘 이해가 안가는데 12월 입주후 2월 까지
두달 사신건가요 ?
그렇다면 새로운 세입자 구해서 디파짓 받고 나가세요.
한국 부동산법은 1년 계약이면 거기 살던 안살던
매달 1년동안 월세 내야 합니다.
새로운 세입자에게 승계 해서 디파짓 받고 나가는게
가장 좋고. 그냥 나가면 돌려받기 힘들겁니다.
두달 사신건가요 ?
그렇다면 새로운 세입자 구해서 디파짓 받고 나가세요.
한국 부동산법은 1년 계약이면 거기 살던 안살던
매달 1년동안 월세 내야 합니다.
새로운 세입자에게 승계 해서 디파짓 받고 나가는게
가장 좋고. 그냥 나가면 돌려받기 힘들겁니다.
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앙헬산다 [쪽지 보내기]
2016-02-11 02:03
No.
1271271260
13 포인트 획득. 축하!
한국도 월세 규정이 필리핀과 비슷하네요...
@ pepsi1 님에게...
@ pepsi1 님에게...
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tyng [쪽지 보내기]
2016-02-10 11:35
No.
1271270028
44 포인트 획득. 축하!
계약 만료 전이면 집주인성향 따라서...
안 준다고 봐야죠,,
안 준다고 봐야죠,,
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
2000heart [쪽지 보내기]
2016-02-10 11:51
No.
1271270077
40 포인트 획득. 축하!
보증금 돌려받기는 쉽지 않을것으로 보입니다. 계약기간 다 채우고 나가도 이리저리 핑계되고 잘 안주려는 경우가 많거든요
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
parmirs [쪽지 보내기]
2016-02-10 12:37
No.
1271270154
45 포인트 획득. 축하!
계약 깔끔하게 정리하고 나가더라도 보통 안주려고 합니다.
계약기간내에 나가신다면, 디파짓은 포기하셔야 될거에요.
계약기간내에 나가신다면, 디파짓은 포기하셔야 될거에요.
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소금공주 [쪽지 보내기]
2016-02-10 12:55
No.
1271270193
42 포인트 획득. 축하!
승계받아 사실분 찾는게 정답임니다..못찿아요
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B.B [쪽지 보내기]
2016-02-10 14:46
No.
1271270335
34 포인트 획득. 축하!
1년 계약이면 중간에 나갈때 디파짓받기 힘듭니다. 저도 1년 계약하고 들어갔던 집에 문제가 있어서 수리도 안해주고 나간다니까 나가라고 해서 디파짓을 주겠지했는데... 1년 안채웠으니 못준다 였어요.
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70엘리스 [쪽지 보내기]
2016-02-10 15:06
No.
1271270373
40 포인트 획득. 축하!
들어오실 다른 분을 알아보시는것이 좋아요.
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아이나코 [쪽지 보내기]
2016-02-10 15:35
No.
1271270429
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저는항시 두달집세 안주고 수도 전기 디파짓은 집수리에 보태라고 걍 나옵니다
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뽀치킨 [쪽지 보내기]
2016-02-10 16:14
No.
1271270487
42 포인트 획득. 축하!
혹시 어느 빌리지 이신가요? 제가 이사할 집을 찾고 있어서요.. 띠목파크에 방 3개이상 화장실 3개 정도 크기라면 연락 주세요. . 데포짓 승계가능할테니 조건만 맞으면 제가 할께요..
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찰뤼 [쪽지 보내기]
2016-02-11 20:47
No.
1271273039
13 포인트 획득. 축하!
띠목파크에 개조한 집이 아니라면 방3개에 화장실 3개는 어렵고 방3개에 화장실 2개가
일반적일 것입니다. 위의 글쓰신분이 어서 님에게 연락 주시면 되겠네요.@ 뽀치킨 님에게...
일반적일 것입니다. 위의 글쓰신분이 어서 님에게 연락 주시면 되겠네요.@ 뽀치킨 님에게...
비너스호텔(VENUS HOTEL & SPA)
1 Teodoro Street, Balibago, Angeles city Pampanga
0919-623-9693
band.us/@kayhotel
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세월이가면 [쪽지 보내기]
2016-02-10 16:45
No.
1271270532
43 포인트 획득. 축하!
잘 해결하시기를 바라구요
평안한 오후 되시기를...
평안한 오후 되시기를...
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알레망드 [쪽지 보내기]
2016-02-10 17:51
No.
1271270618
30 포인트 획득. 축하!
여러 답글들이 달렸는데, 입장을 바꾸어 자신이 집 주인인 경우를 한 번 생각해보세요.
달달이 월세가 아니라 1년 계약을 했으면 엄밀히 말하면 세입자는 남은 기간의 렌트를 지불할 의무를 계속 지는 것이죠. 주인이 2개월 디파짓 몰수하고 남은 렌트를 면제해준다면 오히려 다행인 셈입니다.
그러니 승계인을 찾든지 주인한테 사정을 해서 네고를 해야지요. 월세는 내시고 1개월치든 2개월치든 몰수하고 계약을 해지해달라고 해야 사리에도 맞고 뒷탈이 없습니다.
달달이 월세가 아니라 1년 계약을 했으면 엄밀히 말하면 세입자는 남은 기간의 렌트를 지불할 의무를 계속 지는 것이죠. 주인이 2개월 디파짓 몰수하고 남은 렌트를 면제해준다면 오히려 다행인 셈입니다.
그러니 승계인을 찾든지 주인한테 사정을 해서 네고를 해야지요. 월세는 내시고 1개월치든 2개월치든 몰수하고 계약을 해지해달라고 해야 사리에도 맞고 뒷탈이 없습니다.
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찰뤼 [쪽지 보내기]
2016-02-11 20:48
No.
1271273040
13 포인트 획득. 축하!
동의합니다. 이글에 필리핀 국민 정서 운운하시면서
필리핀이기에 못받는다, 덤탱이 쓴다 이런글 쓰시는 분들 입장 바꿔 생각 안해보시나봐요
1년 계약하고 갑자기 나간다는데 누가 좋게 마무리 해줍니까. 진짜 1년치 월세 다내라고 안하는게
다행이죠. 법대로 하면 아무것도 못합니다.@ 알레망드 님에게...
필리핀이기에 못받는다, 덤탱이 쓴다 이런글 쓰시는 분들 입장 바꿔 생각 안해보시나봐요
1년 계약하고 갑자기 나간다는데 누가 좋게 마무리 해줍니까. 진짜 1년치 월세 다내라고 안하는게
다행이죠. 법대로 하면 아무것도 못합니다.@ 알레망드 님에게...
비너스호텔(VENUS HOTEL & SPA)
1 Teodoro Street, Balibago, Angeles city Pampanga
0919-623-9693
band.us/@kayhotel
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moonyounge [쪽지 보내기]
2016-02-10 18:10
No.
1271270647
35 포인트 획득. 축하!
때려죽어도 받을수없음요 왜냐하면 이곳은 필리핀이기에 -0-
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갈길이멀다 [쪽지 보내기]
2016-02-10 21:00
No.
1271270932
13 포인트 획득. 축하!
계약 파기 하면서 집세는 당연히 안내는 걸로 생각하고 디포짓까지 건질려고 하다니
뭐라 할 말이 없네요
뭐라 할 말이 없네요
dapara international corp
Proj8 quezon city
488 9897
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삭은아찌 [쪽지 보내기]
2016-02-10 22:20
No.
1271271033
13 포인트 획득. 축하!
디파짓에 대하여 많은 분들이 민감하신것 같은데 오히려 필리핀식 월세가 한국식 월세보다 세입자에게 유리합니다. 한국의 경우 보증금이 최하 5개월치 월세 이상되고 도중에 나가려면 세입자가 복비를 내고 새로운 새입자를 구해야 합니다. 못구하면 계속 월세에서 빠집니다. 간혹 좋은주인 만나면 계약시 주인집 복비 내주고 월세정산 하는 선에서 끝나는 경우도 있습니다만 필리핀보다는 한국이 집주인편입니다.
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앙헬산다 [쪽지 보내기]
2016-02-11 02:05
No.
1271271263
13 포인트 획득. 축하!
@ 삭은아찌 님에게...
한국도 월세의 경우 집주인에게
유리하도록 되어 있군요
한국도 월세의 경우 집주인에게
유리하도록 되어 있군요
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구름천사 [쪽지 보내기]
2016-02-10 23:49
No.
1271271150
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
포가하심이
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philgo11 [쪽지 보내기]
2016-02-11 02:15
No.
1271271269
13 포인트 획득. 축하!
집주인과 50:50 조절이 될거같습니다.
계약기간전에는 받아낼 방법이 없지요.
여유를 가지고 천천히 팔고 가시는 방법이 .... .
계약기간전에는 받아낼 방법이 없지요.
여유를 가지고 천천히 팔고 가시는 방법이 .... .
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사이후이 [쪽지 보내기]
2016-02-11 10:19
No.
1271271635
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
집주인에게 사정을 말씀하시면 50프로 정도 받을수 있을듯 저또한 전에 집주인에게 사정을 말하니 집에 새로운 입주자 들어오면 돈을 준다 하였는데 차일피일 미루다 결국 집에 다시찾아가 받았습니다
다른 방법은 집주인에게 말하여 2달 디파짓 까는거죠 ㅎㅎ ( 좋은집주인 경우 ) 그리고 대리 입주자에게 저렴하게 두달 렌트 하시면 됩니다 집주인에게 친척이라 말하시는 센스도 ㅎㅎ
다른 방법은 집주인에게 말하여 2달 디파짓 까는거죠 ㅎㅎ ( 좋은집주인 경우 ) 그리고 대리 입주자에게 저렴하게 두달 렌트 하시면 됩니다 집주인에게 친척이라 말하시는 센스도 ㅎㅎ
노니비누.쥬스
banillad cebu city
0916 366 9000
kbsh1212@naver.com
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mare [쪽지 보내기]
2016-02-11 10:35
No.
1271271715
13 포인트 획득. 축하!
전 마닐라 콘도 살경우 몇번 제대로 받은 적이 없었습니다만 앙헬 3년차인데 이사 두번 사정을 얘기히고 대화를 하니 전부 주인이 디파짓에서 마지막 달을 제하여 주더군요..필리핀 주인입니다.전기 물 디파짓도 이삿날 주고요..감동 받아서 않쓰는 가구들 머 살림살이 이것저것 주고 왔습니다..우선집주인과 상의를 해보시고 장터에 집을 올려 보세요..
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Matthew81 [쪽지 보내기]
2016-02-12 08:03
No.
1271273531
13 포인트 획득. 축하!
필리핀 사람들 디파짓 잘주지않아요. 정말 재수없는 집주인만나면 경찰에도 신고해요. 제가 4년살면서 초반에 디파짓 못받고 나온 집이 한두개 아닙니다. 그냥 말 잘해보세요. 그러면 다는 주지않아요 일부는 주는 주인도 있어요. 그리고 이런 경우가 있기에 완전 정착하지 않는한 1년 계약은 하지마세요. 6개월씩해야되고 1년이 기본인 집도 주인한테 나중에 6개월뒤 재계약을하겠다는 식으로 6개월로 해달라고 해야함 뭐 그렇게 해주면 방세는 조금 더 달라고 하겠지만.. 여튼 한국식으로 당연 주겠지 생각하시면 안됩니다. 나갈때도 청소를하고 나가세요. 집주인이 원래 처음부터 더러웠는되도 그런걸로 꼬트리잡고 돈 받는 집주인도 있어요. 벽에 페인트 강아지가 긁어서 조금 벚겨졌는데 페인트 도색비까지 낸 사람입니다. 진짜 화딱지남 ㅋㅋㅋㅋ
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No. 108157
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