집 구매 관련 궁금증 입니다~~(15)

magi1919 쪽지전송

Views : 3,647 2016-08-26 13:06

자유게시판 1271918668

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rent가 아닌 buy. 구요.

외국인은 일정부분의 콘도는 자기명의로해서 구매가 가능한걸로 알지만

보통 빌리지의 전원주택?은 '절대로' 안된다고 알고 있습니다.

근데..빌리지의 전원주택을 구매하고자 할때...

어디 지나가는 소리로 들었는데 현지 여성이랑 결혼한 외국남편일 경우

계약을 할때, 서류에 명의자를 기재 하잖아요? 이때

'A랑 결혼한 남편 B' 이렇게 할수 있어서 공동명의가 가능하다. 라는 소리를

지나가는 소리로 얼.핏. 들어서;;;

이게 사실인지요? (그런거 상관없고 아예 불가능하다. 라고 한다면 뭐 어쩔 수 없구요;;)

사실이라면 뭐 어떤 절차가 있을까요??

미리 감사합니다.

인공지능에게 물어보기

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

본 글을 신고하시겠습니까?

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세부코필커플 [쪽지 보내기] 2016-08-26 13:25 No. 1271918721

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콘도가 총 세대수 100가구라면 외국인 40가구 구매가능합니다.
같은 원리로 타운하우스도 같습니다.
빌리지는 법인 구매나 결혼후 공동 명의 가능합니다.
아이 이름으로하는게 좋습니다.

garaga [쪽지 보내기] 2016-08-26 16:45 No. 1271919288

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@ 세부코필커플 님에게...30% 아닌가요? 40%입니까?

볼리바드 [쪽지 보내기] 2016-08-26 14:17 No. 1271918854

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콘도든 단독주택이든 등기부 원본에 소유자가 결혼했으면

배우자의 이름을 기재하도록 되어있고

차후 주택 거래시 등기부등본(타이틀)에 기재된 배우자의 서명이 필요합니다.

어쩐지저녁 [쪽지 보내기] 2016-08-26 14:30 No. 1271918904

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좋은 정보 알고 갑니다..

좋은 하루 되세요..

유년의수채화 [쪽지 보내기] 2016-08-26 14:39 No. 1271918933

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유용한 정보입니다
하나 배워갑니다~~

블랙커 [쪽지 보내기] 2016-08-26 15:13 No. 1271919039

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필리핀여자분이랑 결혼하셨쓰면 공동명의 가능해요

parmirs [쪽지 보내기] 2016-08-26 16:22 No. 1271919233

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하지만 주명의자가 필리핀사람앞으로 되어있으면, 남편 싸인이 없어도 은행에서 집담보로 대출을 받을수 있습니다.
나중에 대출을 못갚게 되서 넘어갈수도 있게되는게 함정 ㅠ.ㅠ

REXSKIM [쪽지 보내기] 2016-08-26 16:29 No. 1271919235

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오로지 혼인비자(prv)를 소지했을 경우 공동명의로 가능하다는 것은 알지만 이 역시 안전하지는 못하다는 것입니다

찰뤼 [쪽지 보내기] 2016-08-26 21:17 No. 1271919921

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실례가 안된다면 어떤 부분에서 안전하지 못한지 여쭤봐도 될까요? 부부사이의 문제가 생겼을 경우를 제외하구요.@ REXSKIM 님에게...

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0919-623-9693

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REXSKIM [쪽지 보내기] 2016-08-27 02:01 No. 1271920362

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@ 찰뤼 님에게 앗 찰리님께서 댓글을~~~ㅎ 뭐~~부부사이가 좋고 문제가 발생 안하면 다행이지만요 하도 예상치도 못하는 일이 발생을 하니깐요 즉, 부동산에 있어서 공동소유라는 말은 공동지분을 갖는다는 것인데요 한국민법도 그렇지만 두 사람이 공동지분을 갖는다는 의미는 각 1/2의 소유권을 가진다는 것인데 만일 그 공동지분자는 그 1/2에 관해서는 자신의 소유에 해당하기 때문에 설절, 저당 및 처분의 권한은 주어진다는 의미로 본다면 가사, 부인이 급한 용무 또는 처가댁의 급한 부탁으로 그러한 행위 및 처분은 가능하니 그리 안전하다는 것은 아니다 라는 표현을 한 것입니다. 부디 용서하시길요 ㅎ

찰뤼 [쪽지 보내기] 2016-08-29 20:17 No. 1271925294

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아 아닙니다. 그런뜻으로 여쭤본거 아니니 오해마세요^^; 저는 혹시 두명사이의 문제말고 혹시 다른 주의해야 할점이 있나 해서 여쭤본거 였습니다. 하하하.제가 다 죄송하네요@ REXSKIM 님에게...

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어르미 [쪽지 보내기] 2016-08-26 18:23 No. 1271919569

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@ REXSKIM 님에게...

뭘 한들 안전한게 있나요??

지금 한국은 남편명의 집을 남편 몰래 부인이 집담보로 대출을 받을수도 있던데요 ㅎㅎㅎㅎ..