개인 사업자의 애로 ( 한국 의 경우 )(54)
재키찬
쪽지전송
Views : 3,538
2016-06-29 09:12
자유게시판
1271727607
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높은 보증금에 높은 월 임대료.
더 웃긴건 보증금 보다 더 높은 프리미엄,.
개인 사업을 하려 하면,. 이정도는 내야하지요.
있는 사람들 말고,. 은행 대출 받아서 열심히 사시는 우리의 전사들이여~
더군다나,. 새로운 건물에 보증금 보다 더 높고도 높은 바닥 권리금,
아~ 이렇게 우린 은혜로운 이 땅을 위해 이렇게 우린 이 강산을 노래 부르네 ,.
아 아- 우리 대한민국 아 아- 우리 조국 아 아- 영원토록 사랑하리라. 도시엔 우뚝 솟은 빌딩들...
영원 하리라~~~
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그냥 기존에 있는 물건값만 받으면 되는데..
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자영업을 하는 입장에서요
어떻게 보면 물건 값보다 장사를 하면서
고객(단골손님)확보에 힘을 많이 기울이게 됩니다.
이것은 유형이 자산이 아니라 무형의 자산인것이죠
저희 업계에서는 그곳의 매출이 얼마냐가 그 가게의 가치입니다.
그안의 물건이 얼마어치 있으면 뭐합니까?
또한 인테리어가 잘되있으면 뭐합니까?
집에 있는 금송아지인데 ....
물론 전혀 상관 관계가 없는 것은 아니지만 그 가게를 인수함으로
내가 얼만큼의 소득을 올릴수 있느냐가 관건이지요
@ 다다음 님에게...
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어느 정도의 권리금은 이해가 가는데요. 아는 지인이 새로운 곳에 가게를 할려고 했는데요. 그 분도 아이들 가르키다 보니, 있는 돈은 없고, 퇴직 하면서.,. 조금 있는 돈으로 가게를 하려 하니,. 새로운 건물에 그 분과 연관된 업종을 끌고 왔으니, ( 서로 상부상조 개념 ) 많은 돈을 요구 한다고., 어제 속상 해서, 저와 술 한잔 하시면서,, 애환을 쏟는데,. 남 얘기가 아닌것 같아서요.
ㅎㅎㅎ 정말 살기 힘들다 보다는 적응 하기
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보통 신축건물에 좋은 가게가 입주하게 되면 통상 건물주는
상권확보를 위해 2-6개월 정도 임대료를 면제해주는 경우는 보았는데
신축건물에 새로 개업하는 가게에게 권리금 요구는 건물주의
횡포로 밖에 볼수 없네요
아마 최근에 계약이 만료되어 영업을 그만두게된 가게에서
건물주에게 궈리금을 청구하면서 부터 발생된 부작용이 아닌가 생각되어집니다
카나다의 경우 권리금을 건물주에게 청구하는 예는 없습니다
계약기간이 끝나기 3-6개월전에 쌍방이 모두 재계약 의지를 표명하고
한쪽이라도 거부하면 계약은 끝나는 것입니다
건물주가 재계약을 거부한다고 하여도 말입니다
아마 건물주에게 권리금을 청구한다거나 하는것은
약자편을 들어주는 한국에만 존재하는 온정적 사고때문 인것 같습니다
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기존 건물에 입주를 하더라도 권리금은 건물주와는
전혀 관계가 없다고 생각합니다
건물주는 오직 보증금과 임대료만 결정할수 있습니다
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신축건물에 권리금이란 건물주의 욕심인것 같습니다
건물주 입장에서는 보증금과 월세로 충분한 가치를
받았을 것인데 말 입니다.
아니면 이번에 보증금을 낮게하고
차기 계약에서 보증금을 높여 권리금은 돌려주지 않는 것이기에
가게 운영자가 챙겨야 될것을 자기가 꿀꺽하겠다는 놀부심보
@ 재키찬 님에게...
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필리핀 와서도 사업을 하시다 정리 할때면 한국식으로 많이들 처분 하시려고 하더군요
여긴 좀 다른디 말여유 ㅎㅎ
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대박나세요
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부익부 빈익빈은 어느곳을 가던 마찬가지 인거같아요 애효...
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저는 보증금 내고 임대해서 사업을 할 처지도 못 되니까 그래도 개인사업자들이 부러울 뿐입니다.
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오늘도 좋은 대박 포인트 많이 받으세요
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좋은 아침 입니다
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권력이 막강합니다.
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뭐 이젠 그러려니 합니다. 언제간 뭐 좋은날이 오겠지요 ^^ 힘들 내세요.
오늘 하루도 행복하고 즐거운 하루 되세요^^
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시장경제논리의 부작용이 어디 한두가지입니까?
그렇다고 반대쪽 경제논리는 문제가 더많은걸 어찌합니까?
그래서 이곳에서 숨죽이고 살고있는 일인 입니다,
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정수라의 아~ 대한민국 이던가요?
이 노랜 싫어하지 않을래야 싫어하지 않을수가 없는데요,
이 노래가 군무곡이라 한여름 뙤약볕에서 춤추느라 힘들었었습죠.
얼차려부터 전부 이곡이었는데 그때 왜 이곡이 난리였는지 아직도 모르겠습니다.ㅋ
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언젠가는 좋은 날이 올 것이라는 작은 희망을 갖고서...
오늘도 열심히 뛰어 봅니다.
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건물주와 부동산 장난 ....
오래전 이야기 건물주 부의금들고 와서 집세 올려달라고....
상당해서 마음 아픈데....
보증금 내리고 월세 배로 올리고
조금있다 보증금내준 돈 있으니 보증금 올려달라 떼 쓰고
정말 지긋 지긋한 주인도 만났었네요
지금 밥은 먹고사는지 궁금할때도 있습니다.
권리금은 가게를 운영하여 키워놓은 사업자가 받아야 하는 것인데
신축 건물에 권리금을 만든다는 것은 보증금은 돌려줘야하니
날로 먹겠다는 심보...(도둑놈심보)
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능력이십니다
그바닥 지켜내심이..굳건히
울나라..한모퉁이 짊어 지심을감사합니다
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좋은 하루 되세요.
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팽당한 후
개인사업 20년..
때론
돈도 벌었지만
권리금, 임대료..
그래서
건너왔지요..^^
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모든 분들 대박 포인트 기원합니다
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가끔 욕심부리는 건물주도 있긴 하지요
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포인트 대박 나세요
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이렇게 오늘도 포인트 사냥이나 합니다.
즐거운 하루 되세요.
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좋은하루 되세요~
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다들 힘내세요...화이팅...
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났던 자리인가;; 이해가 안가네요 ㅎㅎ
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필리핀은 잘되야 중박이도요
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좋은일들만 생기시길 ㅎㅎㅎㅎㅎ
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좋은하루되세요
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