sm에 입점 하려고 하는데요 도와주세요 (두번째 글)(38)

연애가워프 쪽지전송

Views : 10,703 2016-09-17 17:34

질문과답변 1272008509

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안녕하세요 아까 글을 한번 올렸었는데 해답을 찾지 못하여 다시 글을 올립니다. (죄송합니다)

혹시 마닐라쪽 sm에 입점하여 장사 하시는 사장님들 계시나요?

sm 입점 하려고 준비 중입니다. 팜팡가 지역은 전부 서류 넣어논 상태고요

마닐라 sm쪽에 입점 하려고 합니다.

현재 팜팡가쪽은 큰부스 월세 90에 디포짓 3개월이라고 sm 관계자한테 들었습니다.

마닐라는 sm마다 가격대가 다른가요?

또 부스 제작 업체는 어디에 있는지 알려주시면 감사 하겠습니다.

필고 사장님들 도와주세요

인공지능에게 물어보기

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

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ramtam [쪽지 보내기] 2016-09-17 17:38 No. 1272008532

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299 포인트 획득. 축하!

아시는 분들 정보 공유 좀 해 주세요
대단한 돌파력 같은데 ㅡ
몰에 입점 해 계신 한국 교민분들 정보 공유 좀 해 주시죠

Flatwhite [쪽지 보내기] 2016-09-17 17:57 No. 1272008636

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97 포인트 획득. 축하!

서류를 언제 넣으셨는지 모르지만 여기 오래 걸립니다 특히 sm은요
그리고 쇼핑몰은 다 가격대 다릅니다 업종 위치 모두다 조금씩 달라요 근데 오퍼 받고 나면 파이널 계약할때쯤 가격 낮춰서 얘기하면 타협점 찾아서 적정 가격으로 책정해서 다시 한번 컨펌 할껍니다.
그럼 도움 되셨길 바랍니다^^

tkfkdy [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:05 No. 1272008683

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50 포인트 획득. 축하!

포인트 좀 얻어갈게요 즐거운 하루 보내세요!

다다음 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:56 No. 1272009130

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304 포인트 획득. 축하!

@ tkfkdy 님에게...저도요 포인트 얻고 갑니다

즐거운 오후 되시고요 수고하세요...

다다음 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:15 No. 1272008779

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89 포인트 획득. 축하!

@ tkfkdy 님에게...저도요 포인트 얻고 갑니다

즐거운 오후 되시고요 수고하세요...,,

hyun1988 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:10 No. 1272008723

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58 포인트 획득. 축하!

안녕하세요.
좋은정보감사합니다.
항상좋은일만 가득하시길..
포인트만 얻어갈게요
좋은하루 마무리잘하세요

Phillnet

보니파시오

09062282390

다다음 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:14 No. 1272008776

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123 포인트 획득. 축하!

@ hyun1988 님에게...저도요 포인트 얻고 갑니다

즐거운 오후 되시고요 수고하세요...

체어드림 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:32 No. 1272008891

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4 포인트 획득. ... 힘내세요!

저도 관심있어 알아보는중인데 같이 정보 공유하고싶습니다..
근데 수수료가 너무비싸서 남는게 없다고들하네요..

ko. 솔로몬가구

퀘존

카톡 ID: z7000

kosolomonfurniture@com

바우와수 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:42 No. 1272008947

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98 포인트 획득. 축하!

포인트가 급해서요
하시는 일 잘되시고요
즐거운 추석되세요
한국은 비가오네요

토니마니 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:52 No. 1272009084

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83 포인트 획득. 축하!

저두 3년전에 큰 꿈을 가자고 필핀에 일식을 할려고 들어와서 보니파쇼에 자리를 얻으려고 서류 집어넣고 기다리다 여지까지 시간이 흘렀네요.가져온 사업자금 다 까먹구. ㅠㅠ

있는동안 배운점은 어딜가나 그렇지만 필핀은 소수1%인 아주 부유층 빼고 3계층이(고중산층 월소득 20만페소 이상10%, 중산층인 자영업자들 및 대기업 간부들 15%, 월 소득 평군 4만~15만페소 그리고 나머지는 저소득층과 무소득층) 있다고 합니다.

일단 일식 시장은 중산층 위로부터 입니다. 저소득층은 식구들 입에 교육비니 뭐니해 입에 풀칠하기 바쁨니다.
여기 애들은 뭘주면 무조건 맛있다고(마사랍) 이라고 합니다. 마사랍이란 말에 착각하지 마시길. 배고플때는 뭐든지 맛있습니다.

저소득층은 값은 값이면 필핀 음식이나 양이많은 밥을 선호 하지요.

요즘 보니파쇼에 일식이 열집건너 하나씩 생겼습니다. 특히 라면집이나 우동 튀김류..등등..24시간 콜쎈터가 많이 생기고 동네에 걸맛게 직원들도 점심으로 100~150페소는 쉽게 씁니다.

생각하시는 이자카야는 소스만 잘 개발하시면 어느정도 현지인 맛에 맞습니다. 단 안주종류로 가시지 말고 한끼를 때울수 있는 메뉴를 개발하세요. 특히 여기애들 덮밥 좋아합니다.. 밥많이 소스듬쁙....

개당 20페소... 음.. 저도 박리다매 라는 생각으로 하루에 500개만 팔자라는 막연한 비슷한 생각을 했습니다만 문제는 초밥 3~4개를 먹을바에 졸리비나 차우킹에서 밥을 먹는게 났다고 생각을 합니다 더 배부르고 맛에 익숙하니까요.

장소와 고객층을 잘 생각하셔서 가격을 마춰 가시면 충분히 답이 보이실 겁니다. 단 한곳에 투자금을 올인 하지마시고 저렴하게 여러곳을 하시는게.. 여기애들 카트 20~30시개씩 가지고 있습니다.. 그런 박리다매 개념이죠.. 여러 점포에서 조금씩.

카트나 점포 제작은 olx.ph 에 가셔서 검색해 보시면 많이 나옵니다.

쓰다보니 길어 졌네요.

에휴... 저두 다시 시작을 해야 하는데.ㅋㅋ

필아이디어 [쪽지 보내기] 2016-09-19 14:03 No. 1272022596

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13 포인트 획득. 축하!

@ 토니마니 님에게...
좋은 글 잘봤습니다.

복동이 [쪽지 보내기] 2016-09-18 20:02 No. 1272018723

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13 포인트 획득. 축하!

@ 토니마니 님에게...
진실한 조언이네요~

도움되었습니다 ㅎㅎ

다다음 [쪽지 보내기] 2016-09-17 18:57 No. 1272009152

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196 포인트 획득. 축하!

@ 토니마니 님에게...많은 경험담 잘 읽었습니다

부디 성공하시길 바래요

밝고맑음 [쪽지 보내기] 2016-09-17 19:07 No. 1272009258

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103 포인트 획득. 축하!

포인트좀 얻어갑니다 좋은결과 얻으시길

밝고맑음 [쪽지 보내기] 2016-09-17 19:07 No. 1272009268

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149 포인트 획득. 축하!

포인트좀 얻어갑니다 좋은결과 얻으시길

찬찬히 [쪽지 보내기] 2016-09-17 19:07 No. 1272009270

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96 포인트 획득. 축하!

그랬었군요~
즐건 주말 저녁 시간 되세요~

열번째 [쪽지 보내기] 2016-09-17 19:31 No. 1272009411

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155 포인트 획득. 축하!

오늘도 이벤트는 계속이네요.
오늘 하루도 포인트 사냥에 전념하겠네요..
즐거운 하루 되세요.

cjs [쪽지 보내기] 2016-09-17 20:00 No. 1272009589

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199 포인트 획득. 축하!

부스제작이야 에스엠에서 원하는사이즈가있을태니그대로하심되고
마닐라에스엠은 대도시이다보니 부스사용료가비싸고 얻기두 힘이들겁니다

이방인 [쪽지 보내기] 2016-09-17 20:01 No. 1272009600

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173 포인트 획득. 축하!

SM 총괄 메인 마케킹 사무실이 모아 앞건물 C 동에 있습니다.
몇년전에 거기 총괄 메니저가 조안 솔라노 라는 여자였습니다.
C동이나 다른 동도 다 일층이라 찾기 쉽습니다.
저는 두번 갔었는데 친절하게 대해주고 자세히 상담에 응해줍니다.
입점 품목에 따라 전국 현황을 알수 있고 대기 날까나 순서.조건 들을 메일로
받아보실수 잇습니다.먼저 방문해 보세요.영어가 어려우면 통역자를 데리고 가십시요

구단 [쪽지 보내기] 2016-09-17 20:34 No. 1272009886

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249 포인트 획득. 축하!

입점 잘 하시고 하시는 사업 포인트 모두 대박 나시기 바랍니다

필리핀

구단 [쪽지 보내기] 2016-09-17 20:35 No. 1272009889

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385 포인트 획득. 축하!

입점 잘 하시고 하시는 사업 포인트 모두 대박 나시기 바랍니다

필리핀

청이 [쪽지 보내기] 2016-09-17 21:15 No. 1272010185

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133 포인트 획득. 축하!

규모도 크고
어떤 품목인지도 모르고
제가 조언할수 있는 것은 없네요
사업 잘하시고 필리핀에 유익을 줄수 있는
건실한 사업 되시길 바랍니다.

세부투션맘 [쪽지 보내기] 2016-09-17 21:31 No. 1272010324

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166 포인트 획득. 축하!

전 한번 시도했고 입점도 했지만 매달 손해 보고...내라는건 많고...규제도 많고...결국에는 계약만료전에 나왔는데 장사가 안되어 문닫는다고 하니 그러라고 하더니...물건은 하나도 못꺼내가게 하고 계약만료날까지 월세 다계산해서 청구하고 보증금 안주고...손해가 엄청 났습니다.

마시락푸드

sunnylover [쪽지 보내기] 2016-09-18 11:14 No. 1272014409

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75 포인트 획득. 축하!

@ 세부투션맘 님에게...
허걱~ 어떤 품목을 하셨는데 그러셨나요? 어디 세부 sm 몰에서 하셨는데요?..

열번째 [쪽지 보내기] 2016-09-17 21:54 No. 1272010520

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154 포인트 획득. 축하!

이젠 마무리 할 시간이네요.
오늘 하루도 고생한 보람이 있어야 할텐데 말입니다.

EmptySpace [쪽지 보내기] 2016-09-17 22:43 No. 1272010974

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668 포인트 획득. 축하!

입점하시려고 하는 상품이 어껀 것인지는 잘 모르지만, 그리고 대상이 로콜인지 혹은 한국분들을 대상으로
하시는지 잘 모르지만 마닐라 SM은 투자대상지로는 좀 아닌 것 같다는 생각입니다.

마닐라 SM이 구 도심권에 위치해 있고 사람들은 많이 붐비지만 실질적인 구매행동으로 이어지는 것 같지는
않습니다. 학생들이 많이 붐비고 있거든요. 그리고 한국 분들도 많이 안계시고요.

EmptySpace [쪽지 보내기] 2016-09-17 22:45 No. 1272010988

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251 포인트 획득. 축하!

@ EmptySpace 님에게...

예전에 마닐라 SM3층에 입정했던 의류업체가 상당히 고전하고 그만 둔 것으로 알고 있습니다.
이미 시장조사도 끝나셨을 테지만 다시 한 번 잘 살표보시고 결정하시기 바랍니다.

장군의아덜 [쪽지 보내기] 2016-09-17 23:04 No. 1272011143

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323 포인트 획득. 축하!

필리핀에서 백하점에 입점해 업체를 벌이신 분들은 진정 대단하다고 생각 합니다.
어떻게 그 임대료를 다 내고 하는지 궁금하더라구여..
관리비며 임대료며 기타등등 모두가 우리에게는 이로운게 하나도 없는 듯 합니다.
설령 계약 만료전에라도 나가려 한다면 아마도 남은 잔여기간 임대료를 다 지불하시던가 아니면 물건은 절대로 못 빼가게 하는 걸로 들은 바가 있습니다.
크게 생각하지 마시고 작은 매대를 여러개 생각하시는게 낳은 줄 압니다.
필땅애들이 그래도 살아남는 법을 잘 알고 있는 듯 합니다.
근데 저는 큰 몰도 역시 외국인에 대해서는 바가지가 있더라구여..
예를들어서 만페소 원세를 필땅들이 지불한다면 우리네 외국인은 쫌 더 지불하는 꼴이랄까여?
다른 매장의 임대료는 노출 안합니다..
이가격인데 하던지 말던지 뭐 그런 식? 니 말고도 들어올 사람은 많아라는 그런 식?
그러면 우리는 발을 동동 구르게 되져...
이번에 못하면 뺏긴다 라는 그런? 천만에여... 그런 일도 없구여.. 간혹 몰 보면 비어있는 매장 많이 있어여...

수호1004 [쪽지 보내기] 2016-09-17 23:30 No. 1272011320

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100 포인트 획득. 축하!

추석 이벤트 기간 포인트 많이 받으시고 대박나세요...

jin [쪽지 보내기] 2016-09-18 00:22 No. 1272011623

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329 포인트 획득. 축하!

주말 잘보내시고 꼭 입점하시길 바랍니다..

FOURSEASON AIRCON

전지역

kakao:komo69 G0916-693-6768(S)0921-342-6768

ndsphone [쪽지 보내기] 2016-09-18 04:11 No. 1272012723

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80 포인트 획득. 축하!

아이템을 아주 신중하게 보더군요 ㅎㅎ
몰이미지에 안나빠질..
sm 메인오피스연락처를 알아내셔서 연락해보심이빠를듯합니다.

NDSPHONE

JERNAMAL 3FLOWER

09987270004

피쉬앤칩스 [쪽지 보내기] 2016-09-18 08:24 No. 1272013436

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295 포인트 획득. 축하!

SM 은 leasing 총괄 사무실이 MOA 근처에 있습니다.
아마 1sqm 당,층 마다 렌탈비가 다를수도 있습니다.
매출액에서 %로 낼수도 있구요. (POS)
실제로 SM은 렌탈비 때문에 수익이 많치 않다고 알고 있습니다.
이왕 도전하실꺼 다른몰이나 로빈손, 아얄라 계열 그룹으로 해보시기
바람니다.

어디든 몰 입점은 이미 레드오션입니다. 필리핀 분들이 다 선점해있구요. 외국인은 정보의 한계도 많은것 같습니다.
아이템의 희소성, intent of letter ,requirement, presentation
중요합니다.
SM은 브랜치가 많아서 단기간에 확장하는데는 유리한 걸로 알고있습
니다.

Kios는 프레젼테이션 하신후 확정되면 몰에서 원하는데로 lay out 하신후 컴펌 받고 진행하셔야 합니다. 몰에서 원하는데로 몇번씩 수정할수도 있고 컴펌받기까지 많이 까다롭습니다.
여유 갖고 천천히 진행하세요.
필리핀에서의 첫사업은 성장보다는 관리가 더 중요한거 같습니다.

피쉬앤칩스 [쪽지 보내기] 2016-09-18 08:35 No. 1272013453

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13 포인트 획득. 축하!

@ 피쉬앤칩스 님에게...
Kiosk로 수정합니다.

정수기관리 [쪽지 보내기] 2016-09-18 11:55 No. 1272014744

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13 포인트 획득. 축하!

발빠른 추진력에 박수를 보냄니다 짝짜ㅏㅏㅏㅏㅏㄱ짝

sunnylover [쪽지 보내기] 2016-09-18 12:46 No. 1272015163

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13 포인트 획득. 축하!

저도 전에 sm에 입점하려고 사무실에 들렸었는데..
좀 가다롭더군요..
구비서류 등이..
글구 좀 고자세의 직원들...
그래서 저는 그냥 관둔적이 있습니다...

필리핀가자 [쪽지 보내기] 2016-09-19 09:32 No. 1272021909

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13 포인트 획득. 축하!

사업에 실패하는것은 필리핀사람 들도 부지기 수 입니다.

임대료 못건지는 경우가 너무 많아서 주인이 잘 바뀌죠.

모집:필리핀박사과정, 초중고,대학학사

모집하숙생:마닐라 고테스코

카톡korea77777,전09278556260

cafe.naver.com/uniphilippines

Eden84 [쪽지 보내기] 2016-09-19 11:13 No. 1272022125

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13 포인트 획득. 축하!

브로커 끼고 하는 것도 한번 알아보세요.

세부폰 [쪽지 보내기] 2016-12-25 00:05 No. 1272664691

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13 포인트 획득. 축하!

몰쪽은 아직 경험이 없어 말씀을 드리기가 애매한데..
샾 입주 조건은 상당히 까다롭더라구요..
보통은 몰 밖에 프렌치가 2군데 이상 있어야되고 영업도 2년이상있어야 하고.
이런 저런 조건들이 한 6~7가지 정도 되던데
부스로 입점하는건 잘모르겠네요..
잘 해결 되시길 바래요