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필리핀 집값이 빠르게 오르는 곳(6)

Views : 5,644 2018-04-22 00:38
질문과답변 1273834617
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콜리어스 인터네셔널이나 방코 센트랄 낭 필리피나스 조사결과에 의하면
필내의 전체적인 집값은 빠르게 상승하고 있으나
메트로마닐라는 평균상승세에 미치지 못한다고 되었는데
우리나라 강북처럼 다른지역위주로 발전이 되면서 지체되고 있는 건가요?
카비테, 불라칸 같은 외곽지역의 집값 상승세도 알아보고 싶은데 조사결과가 없네요.
제 개인적인 생각으론 외곽지역, 특히 카비테가 집값이 높아질 가능성과
발전할 가능성이 가장 높다고 생각 하는데 회원님들도 동의 하시나요?
LRT5, 6등 계획은 많지만 실제로 실현될 가능성은 적기에
현재 공사중인 LRT1 연장선을 근처로 발전할거라 생각하고 그 근처에 건물에 투자를 해볼까하는데
카비테에 사시는 교민분들이나 필리핀에 오래살아보신 분들의
의견과 조언을 얻고 싶습니다.
1. 최근 5년간 카비테 지역의 집값이 필리핀의 타지역의 상승률의 상회하는 상승률로 오르고 있다고 생각하시나요?
2. 앞으로 5년간 카비테 지역의 집값이 필리핀의 타지역의 상승률의 상회하는 상승률로 오를거라 예상하시나요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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고바우1 [쪽지 보내기] 2018-04-22 06:55 No. 1273834695
31 포인트 획득. 축하!
웬민한 필지역 다 상승하겠죠.

토지는 5%정돈 매년 오르는거같구요.
5 6년전에 비해 더블된것도 많아요.

다만 건물은 감가상각때문에 상승률은 토지보단 좀 못한거같아요.
활량 [쪽지 보내기] 2018-04-22 07:07 No. 1273834700
93 포인트 획득. 축하!
저는 카비테 제너럴트리야스 하이웨이이에 2년전에
집지으려고 샀는데 지금 어쩔까하는 중이에요
그땐 거기가 너무좋아 샀는데
지금은 한번가기가 힘드네요
참별부직포
parmirs [쪽지 보내기] 2018-04-23 00:20 No. 1273835289
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
제가 세부에 살아서 그런지 몰라도 여기 집값 오르는게... 생각보다 빨라요. 세부시티기준입니다. 콘솔락션 막탄 말구요. 아얄라 기준으로 바나와 정도까지.
메트로필 [쪽지 보내기] 2018-04-23 17:08 No. 1273836005
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lrt 1이 까비테까지 이어지나요?
임성근 [쪽지 보내기] 2018-04-23 19:17 No. 1273836110
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전 카비태 몰리노 산미겔쪽에 살고있는데 하루가 다르게 오르고있습니다
닥터강 [쪽지 보내기] 2018-04-23 23:49 No. 1273836321
마카티랑 bgc만 올라서 그런것 같은데요. 다른덴 안오르니 에버리지가 그렇게 나오지 않을까요.
저는 외곽 투자 발전 가능성 이런거 안믿습니다.
무조건 최고 중심가 가장 복잡하고 비싼 동네만 더 오른다고 생각합니다.
외곽은 오를땐 조금 내릴땐 왕창 빠지는 특성이 있죠.
반대로 비싼데는 내릴땐 조금 오를땐 왕창 오르는 특성이 있습니다.

공기좋은데에 집 사면 안된다는 말이 있어요.
질문과답변
No. 108033
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