[씨에스글로벌]올티가스이스트 MAPLE at VERDANT 스튜디오 주차포함 초급매 전매유닛

안녕하세요. 이번에 소개해드리는 유닛은 ORTIGAS & COMPANY,아얄라랜드, SMDC 프리미엄 에서 공동으로 현재 개발중에 있는

ORTIGAS EAST 지역의 MAPLE AT VERDANT TOWER 스튜디오 타입 급급매 전매 유닛입니다.

올티가스이스트는 현재의 에스엠 파식과 티엔데시타스가 모두 철거되며, 그 부지를 포함한 주변 지역에 새롭게 조성되는 신도시입니다.

새로 건설되는 지하철인 서브웨이 라인9이 인접하고, 또한 건설 예정인 MRT 라인10은 올티가스이스트와 직접 연결될 계획에 있습니다.

파식시티 C5주변은 현재 개발이 활성화되고있는 지역으로, C5로드를 따라 전철 MRT 10라인이 커먼웰스부터 공항까지 건설되며, 사실 C5로드는 북쪽으로는 이스트우드 시티부터 시작하여, 아얄라의 파크링크, 락웰그루브와 지금 말씀 드리고 있는 올티가스 이스트, 그리고 메가월드의 알코비아시티, 다음으로는 포트보니파시오와 맥킨리힐, 마지막으로 아얄라의 알카사우스까지 유명한 도시화 프로젝트들의 대다수가 위치하여 이미 개발완료 또는 개발중에 있으며, 또한 SMDC에서도 부지를 이미 C5로드 주변으로 여러 군데 확보하였고, 곧 개발에 들어갈 예정입니다.

앞으로 5~10년 후에는, 예전의 보니파시오 글로벌시티나 파사이 지역과 같이, 여기가 그 사이에 이렇게 변했냐는 말씀들이 나오실거라고 장담 합니다.

위 유닛은 MAPLE AT VERDANT 콘도 27층에 위치한 스튜디오타입 32sqm 유닛으로, 주차장이 1유닛 포함되어 있습니다.

최고급 콘도를 짓기로 유명한 올티가스 컴퍼니의 콘도로, 처음 분양 가격부터 고가이지만, 최고급 콘도인만큼

차후 가치가 보장되는 특별한 콘도입니다.


저희 고객님께서 2018년 10월에 분양받으신 유닛으로, 분양당시 계약가격은,

스튜디오 콘도 유닛 7,072,000페소
주차장 가격 1,700,000 페소

유닛+주차장 가격 토탈 8,772,000 페소입니다.


지금 매매하시려는 가격은 처음 분양받았던 당시의 분양가보다도 50만페소를 더 파격적으로 할인한 가격으로 개인적인 사정으로 인해 급하게 매매하는 유닛입니다.


-매매가격은 8,272,000 페소입니다


2019년 11월 현재 올티가스 컴퍼니에서 같은 평수 유닛을 주차장 포함하여 분양받는 가격은 11밀리언 페소 정도입니다. 참고바랍니다.


턴오버는 2023~2024년 예정입니다.


전매시에는 약 1.5M 가량만 납부하시며 명의이전 후 기존 납부스케줄에 따라 분할 납부하시면 됩니다.



자세한 사항은 문의바랍니다.

씨에스글로벌 부동산 컨설팅(포트보니파시오)

랜드라인 7500-8000
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