페소환율 급락(현재 22.59), 콘도가격은?(11)

자유시간. 쪽지전송

Views : 13,930 2020-12-04 12:23

자유게시판 1275055560

환율은 급락하는데 필리핀 부동산 매매가는 그대로 유지되거나 약보합 정도로 유지되고 있는것 같습니다.
페소화가 최근 10%정도 급락하면서 원화로 콘도 구매시 매매가가 10%정도 하락 효과가 있는것 같은데요...

필리핀 부동산 특히 콘도가격 전망은 앞으로 어떻게 될까요?
지금이 구매 타이밍 같기도 하고 타이밍 답기가 어렵네요.

인공지능에게 물어보기

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

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포석정 [쪽지 보내기] 2020-12-04 12:28 No. 1275055563

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50 포인트 획득. 축하!

봉쇄 를그만큼오래하고 두번의 태풍피해 에 경제는 바닥 나고 페소가치하락 당연 한거고 내년까지 간다면 20봅니다

수제비 [쪽지 보내기] 2020-12-04 12:54 No. 1275055576

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예전에 자주 하던 말인데, 콘도는 내가 살때가 가장 비싸고, 내가 팔때가 가장 싼거입니다.
콘도 구매는 비추입니다. 요즘 렌트도 잘 안나가요.

참고로 코로나 이후 콘도에서 개인주택으로 필리핀 사람들 선호도가 비뀌었어요.
마닐라나 지방이나 땅값은 오르고, 단독주택 건설은 더 늘은거 같네요.

한지우 [쪽지 보내기] 2020-12-04 13:01 No. 1275055578

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콘도 가격은 그닥 변화는 없을 겁니다... 카지노쪽 sm 닭장들은 많이 떨어질듯 합니다

아톰3 [쪽지 보내기] 2020-12-04 14:27 No. 1275055611

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적기 고르는게 힘들긴핮죠

톰과제리@네이버-15 [쪽지 보내기] 2020-12-04 16:47 No. 1275055669

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그래도 외국인은 콘도밖에 못사니~ 싸고 조은건 없네요 설아팟이 비싸서 그렇지 최고인듯 합니다

담배한모금 [쪽지 보내기] 2020-12-04 18:17 No. 1275055713

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가즈아~~ 19원

아프리카sos [쪽지 보내기] 2020-12-04 22:20 No. 1275055814

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@ 담배한모금 님에게...
ㅎㅎ
가능ᆢㅎ

사운드 [쪽지 보내기] 2020-12-04 18:52 No. 1275055728

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전 부정적이라고 봐서

콘도들은 올해초에 다 처분했어요

동동 [쪽지 보내기] 2020-12-04 19:54 No. 1275055740

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세무막탄 소토그란데 콘도 코로나이전에 4백만페소에 매매가격올라오던거 지금 250만페소에 스웨덴친구가 살 생각없냐고 연락와서..좀 지켜보고 싶다고 했습니다. 스웨덴친구의 유럽친구가 급매로 판다고 하더라구요. 전 필리핀콘도가격및 렌탈가격에 거품이 아직까지도 많다는 생각에는 변함이 없습니다.

필용 [쪽지 보내기] 2020-12-04 22:46 No. 1275055815

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Carousell 을 보면 파사이 SMDC는 하락폭이 좀 있는 것 같은데요.
BGC도 작년에 비하면 떨어진 것 같고,

지금은 팔고 싶어도 매수자를 찾지 못할 것 같은데요.

로로진 [쪽지 보내기] 2020-12-05 00:27 No. 1275055849

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콘도는 물론 빌리지 주택도 발품 파시면 실제 급매가 상당히 많이 나오고 있습니다. 거기에 환율까지... 개인적으로 적극 매수 추천.
발품팔아 외국인 선호지역 (임대) 중심으로 4~5년전 분양가 가격으로 매수 할 수 있다면 최적..(필리핀은 콘도 매입 목적을 임대수익 쪽으로 방행을 맞추시는 것이 좋습니다. 즉, 스튜디오나 원베드룸이 임대하기 좋음)

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