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로컬 하우스 3베드룸 가격 in mabalacat.(37)

Views : 49,390 2019-03-22 19:31
자유게시판 1274196630
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현지인 에이젠트가 소개한 빌리지안의 로컬하우스.
마발라캇 니콜홈즈

현금가 2.2m 포츄너 탑 모델과 같은 값이네요

필리핀 여친 혹은 와이프 명의로 할부조건 BDO 20년 할부

월 14,500페소 토탈 3.4m

땅지분 약 24평 실내평수 약 16평 (방3이지만 평수가 작은만큼 작은방이죠)

필리핀에 오래 거주하시는 분들 코피노 가족여러분

이와같이 로컬 하우스를 구입해보신분들 이 조건이면 합리적인가요?


질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 19:37 No. 1274196633
저처럼 필리핀에 오래거주하고 여친이나 와이프 자녀들이 있으신문들은 한번쯤 관심 있으셨을 겁니다. 구입에 관심 있으신분들은 참고하세요~
영원한하루 [쪽지 보내기] 2019-03-22 19:54 No. 1274196647
괜찮은 위치의 beachfront 근처 집들은 기본이 억단위이더라고요. 필리핀도 땅 부자가 많을거 같애요
0천지창조 [쪽지 보내기] 2019-03-22 20:06 No. 1274196666
요즘 콘도들도 그런 가격에 프로모 많이 합니다.
다운페이먼트 20만 페소정도 하고...
매월 월세내듯 내면 됩니다....
그냥 보증금걸고 월세 낸다 생각하면 속 편하죠
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 20:18 No. 1274196677
위 조건이 좋은지 안좋은지 모르지만, 위 조건보다 안좋은 물건은 패스 하시는게 좋겠네요.
DonQuijote [쪽지 보내기] 2019-03-22 21:01 No. 1274196717
다운페이먼트 없나요? 괜찮은 조건 같은데요..
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:52 No. 1274196839
@ DonQuijote 님에게...
10년 20년 할부됩니다
falgo [쪽지 보내기] 2019-03-22 21:16 No. 1274196723
looks like so cheap, but there are reasons why it is so cheap.!!
pangit
3
concealed_obesity [쪽지 보내기] 2019-03-23 03:10 No. 1274197028
@ falgo 님에게...
It's cheaper than other houses because of the area isn't so great. I wouldn't recommend Korean to live in Barangay Mabalacat. Besides, the most of the houses or houses in local area is about the same price as its posted.
둥금이 [쪽지 보내기] 2019-03-23 08:10 No. 1274197116
@ concealed_obesity 님에게...
I dont get ur tol. I hope change the korea style warite
concealed_obesity [쪽지 보내기] 2019-03-25 23:32 No. 1274200171
@ 둥금이 님에게...
LOLS. it's better for you to write in Korean so I can understand you better??? hahaha
둥금이 [쪽지 보내기] 2019-03-28 15:15 No. 1274203500
@ concealed_obesity 님에게... sorry i'm englesh little hope me get u it's okey ? we are the korean ... smaile
concealed_obesity [쪽지 보내기] 2019-03-28 23:15 No. 1274204032
@ 둥금이 님에게...
dont be sorry. just write in Korean so I can understand your English
Have a good one :))
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:20 No. 1274196782
@ falgo 님에게...
Talaga? It’s too cheap?
Maybe you’re so rich !
쮸주 [쪽지 보내기] 2019-03-22 21:39 No. 1274196736
저런곳...요즘이면 새벽에도 벽이 따듯할걸요?..
제가 아는 분이면 쫒아 다니면서 말릴겁니다...
갱상도 말로...함부레이...입니다..
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-23 01:35 No. 1274196978
@ 쮸주 님에게...
네 겨울에도 난방비는 부담이 없습니다.
유머 [쪽지 보내기] 2019-03-22 21:52 No. 1274196744
제일 중요한건 은행에서 대출을 해주냐 안해주냐 문제죠.
외국인은 대출을 잘 안해주니...
와이프 명의로 대출하려면 와이프 월급이 너무 적어서 안내주고...
먼저 은행에 방문 후 대출이 가능한지 확실히 알아보신 뒤에 계약하시길
유머일번지
웃기면 추천 부탁
유머 [쪽지 보내기] 2019-03-22 21:55 No. 1274196747
침수지역인지 아닌지, 그리고 인터넷 회선이 들어오는지, 교통편은 좋은지, 근처에 마켓이나 몰은 거리가 멀지 않은지 꼼꼼이 따져보세요
유머일번지
웃기면 추천 부탁
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:22 No. 1274196784
@ 유머 님에게...
이정도는 만족되는 지역입니다. 구글맵 보시면 바로 아실듯요
이깔이 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:13 No. 1274196769
찾아보면 이런 조건에 집들 많은듯 하던데요 ㅎㅎ
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:19 No. 1274196778
@ 이깔이 님에게...
그런가요? 혹시 어디에 이조건보다 좋은지 말씀해 주실수 있으실까요?
그냥 찾아보면 이런 조건은 흔히 있을것이다 이런건가요?
좀더 설명을 해주시면 많은 분들에게 도움이 될겁니다
유머 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:33 No. 1274196808
@ 원페소 님에게...
1층 단층집들은 1M이하로도 나오고 2층집도 1.5M 이하로도 있더라구요.
그런데 저런집들은 자재비를 엄청 싼걸 쓰고 집이 완공됐더라도 마당은 흙먼지에 보수는 제대로 안해주고 실내는 무조건 손을 봐야 할정도더라구요. 바닥타일이나 벽 페인트 칠 안해주는곳도 있고...
부엌같은 경우는 씽크대 새로 싹 맞추셔야 합니다.
유머일번지
웃기면 추천 부탁
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:40 No. 1274196816
@ 유머 님에게...
2층집 1.5이하로 나오는곳 어딘지 말씀해주실수 있으세요? 마발라캇 앙헬 말퀴 포락 산패르난도,,, 이정도 주변인가요?
유머 [쪽지 보내기] 2019-03-23 15:36 No. 1274197544
@ 원페소 님에게...그쪽은 제가 지리를 몰라서요. 마닐라 근처 카비테쪽에 많이 있습니다.
유머일번지
웃기면 추천 부탁
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-23 15:37 No. 1274197546
@ 유머 님에게...
그렇군요 지역이 달라서 단순비교는 힘들겠습니다.
Kascar [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:46 No. 1274196825
마갈랑 그리고 산페르난도 가는길에 서민들이 사는 [씨베라]라고 있습니다.

평수는 아주 작은데.. 2층집이 90만페소부터 시작입니다.@ 원페소 님에게...
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:49 No. 1274196831
@ Kascar 님에게...
아 그렇군요. 니콜홈즈는 씨베라 만큼 완전 서민층이 사는곳이 아니라 다른듯 합니다.
평범한차량 끌고 다니는 현지인들이 좀 있는 곳입니다. 그리고 마갈랑은 제가 위에 언급한 지역보다 더 외진곳이죠
Kascar [쪽지 보내기] 2019-03-23 00:51 No. 1274196944
네..일단은 집도 좋아보이네요.^^@ 원페소 님에게...
Batura [쪽지 보내기] 2019-03-22 22:56 No. 1274196846
좋아버이네요^^
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 23:01 No. 1274196857
@ Batura 님에게...
참에 장만하시죠!^^
ehdyto [쪽지 보내기] 2019-03-22 23:23 No. 1274196870
2.2밀리언이면 마발라캇 웬만한곳에 땅을사서
지으면 이보다 훨크고 좋게 지을수 있습니다.
원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-22 23:26 No. 1274196872
@ ehdyto 님에게...
맞습니다. 그만큼 수고를 해야겠죠.
종구 [쪽지 보내기] 2019-03-23 15:55 No. 1274197553
그럼 이자만 20년해서 1.5/6M 이네요..??
집 값의 절반이 훨씬 넘는 금액이네요..
할부기간을 좀 줄여서 이자금액을 좀 낮춰보심이??
20년동안 한 집에서만 살기에는..
10년 살고 팔고 다른집으로.. ^^;;
메트로필 [쪽지 보내기] 2019-03-23 20:07 No. 1274197708
가격은 적당한거 같은데요. 가격이 무조건 싸다고 좋은게 아닙니다.

카비테쪽에 아는 필리피노가 90만페소짜리 2층 집을 샀다고 해서 가봤는데

그냥 벽돌만 있고 정말 암것도 없습니다.

페인트 칠도 안되어있고 벽 화장실 천장 마감도 안되어 있고 상수도관 전기선은 다 보이고

바닥 타일도 없고 제대로 집처럼 만들려면 100만페소는 더 들겠더군요..

턴오버시에 집이 어떤 상태로 인도되는지가 중요합니다.

모델하우스처럼 인도되는게 아닙니다.


원페소 [쪽지 보내기] 2019-03-23 22:06 No. 1274197793
@ 메트로필 님에게...
그 필리피노 눈탱이 맞았네요.
nvec [쪽지 보내기] 2019-03-23 20:44 No. 1274197741
저도 할부로 집 구입 알아봤었는데 이자가 후덜덜하더군요 ㅠㅠ 파기빅 이자도 그렇게 저렴하지 않고요 ㄷㄷ
윤정이@카카오톡-10 [쪽지 보내기] 2019-03-26 19:22 No. 1274201348
평수가 조금 아쉽지만 원베드룸에 거주 하시는 분들에게는 가격이 좋아 보입니다
더아지트 [쪽지 보내기] 2019-03-27 14:11 No. 1274202118
저런 지역/집 살다보시면 금세 옆집 옆옆집 다 나와서 웃통까고 죽치고 맥주마시고 쳐다보고 그런게 좋으시면 싼맛에 살만 하죠..^^;
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