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올티가스 단톡방 들어가는 방법 아시는분?(23)

Views : 36,185 2019-01-14 19:25
질문과답변 1274129245
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항상 필고에서 도움을 받는 초보 필리핀 교민입니다.

이번에 올티가스로 이사를 가게 됐는데

방 구하는 것부터 힘드네요.

오늘 발품 열심히 팔았는데 벌레 없고 리노베이션 잘된 풀퍼니쳐를 찾는게 쉽지 않네요

단톡방에 들어가고 싶은데 혹시 들어가는 방법 아시는 분 알려주세요.

추후 와이프가 와도 가입을 해야 할거 같아서요^^

그래도 여기는 거리에 한국사람이 많아서 그건 좋네요.

사파이어블럭(?)이란곳 들어갈까 고민중인데 혹 거기 계신분 계시면

가격좀 알려주세요. 가봤는데 가격을 물어보니 두루뭉실하게 대답을 하고

연락을 준다고만 하네요.

새로 생긴 콘도 입주민 있으시면 본인 콘도 자랑좀 부탁드려요^^;;
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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네버다이 [쪽지 보내기] 2019-01-14 19:42 No. 1274129260
단톡방은 누군가 초대를 해줘야 들어갈 수 있습니다.

본인 카톡 아이디 올리고 부탁을 하면 거기 들어가 있는 분이 초대를 하여 가입할 수 있게 되지요.

전 거기 가입 안되어 있어 저에게 요청하지 마세요 ㅎㅎ
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-14 20:26 No. 1274129295
www.olx.ph/item/1-bedroom-for-rent-in-saphire-bloc-ortigas-ID8CZ62.html?h=80d29193ed

여기 링크보시면 1베드룸 30 SQM 퍼니쳐가 26,000페소네요.
좀 비싸긴 하네요. 2만페소면 딱으로 보이는데요 ㅎㅎ
하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-14 21:01 No. 1274129343
@ 유튜브 님에게...저도 olx에서 여기 봤어요 침대가 너무 구리구리..ㅠㅠ 하지만 내일 다시 방문해서 볼 예정입니다. 늘 도움에 감사드립니다.
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-15 00:05 No. 1274129460
@ 하얀거탑2 님에게...저도 퍼니쳐 없는 유닛에 들어와서 새가구로 다 삿어요.
에어콘부터 내부공사도 좀하고요. 대신 집주인과 장기로 살거고 이사안가고 살거라고
10년간 임대료 인사 안하기로 합의보고 입주했어요. 처음엔 너무 길게 계약했나 싶었는데...
갑자기 작년부터 제작년부터 임대료가 장난이 아니게 오르더라구요.

물론 매년 수표책 받으러 옵니다. 12장씩여 ㅎㅎ
침대도 SM든 쇼파든 냉장고든 오븐렌지, 세탁기, 식기들,
방3개 벽걸이 에어콘, 거실 스텐드에어콘,식탁,TV 등등 당시 3천만원 가까이주고
필리핀에서 다 좋은 걸로 구입했죠. 그래도 한국보다 비싸서 나름 비싸고 조은 것들로
구입했는데도 한국에서 사는 것들과는 비할바가 아닙니다.

물론 나갈때 다 주고 나간다는 조건이 붙습니다.
그동안 싸게 살고 나갈때 다줘도 입주시엔 이렇게 임대료가 올라갈지 상상도 못했는데
살다보니 같은 가격에 이사갈 이만한 크기의 콘도도 없더라구요.

필리핀 특성상 퍼니쳐구비되 있는 콘도들은 가구드리 다 구질구질해요.
인테리어 좀하고 좋은 가구로 비치되어 있는 곳들은 2만페소짜리도 최근 3~4만씩
나오네요.
그렇다고 가구가 좋다고해도 남이 쓰던거라 사용하기도 참 찝찝합니다.

10년 후에도 계속 살게되면 임대료를 조금 인상해주는걸로 협의하고 계속 살아도
되지 않을까 싶어요.

하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-15 00:41 No. 1274129490
@ 유튜브 님에게근데 수표책이 뭔가요?...
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-15 01:49 No. 1274129517
@ 하얀거탑2 님에게...임대계약할때 보통 수표를 미리 발급을 합니다.
주인이 돈받으러 왔다갔다 하질 않아요. 은행에서 수표 100장씩 1권 200장이면 2권을 발급받는데... 보통 매년 12장 12개월치를 미리 주인에게 발급해 줘요. 계약할때 선불빼고 1달치 선불이니 선불빼고 11장 11개월치를 미리 발급합니다. 그 다음부터는 매년 12개월치 12장을 미리 발급해서 주인에게 주죠.
하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-15 04:26 No. 1274129553
@ 유튜브 님에게...
이해는 되지만 ㅠㅠ 하여간 감사합니다
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-14 20:30 No. 1274129302
SM 메가몰 바로 앞에 있는 올티가스 최고급 콘도입니다.
사진도 있으니 사진도 보세요. 4만페소네요.

www.olx.ph/item/for-rent-studio-type-condominium-one-shangri-la-place-residences-ID8D9Cx.html?h=f9733f501f
하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-14 20:59 No. 1274129337
@ 유튜브 님에게...
네 감사요..근데 스튜디오타입은 힘들고 1베드룸을 찾아서요..ㅠㅠ 늘 유튜브님에게 감사합니다. 여긴 진짜 비싸네요...
네버다이 [쪽지 보내기] 2019-01-14 20:55 No. 1274129329
@ 유튜브 님에게...질문 올리신 분, 최근 올린 질문에 풀퍼니쳐로 최소 1~2베드룸 원한다고 올리셨어요. 그 기준이 에메랄드 맨션이었고요.

하긴 질문자가 잘못(?)했네요 ㅎㅎ 정확한 기준을 다시 올려야겠지요 ㅎㅎ
하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-14 20:58 No. 1274129334
@ 네버다이 님에게...
네 에메랄드펜션도 가봤고 오늘 여러군데 돌아봤는데 기준이 새건물 위주라고 마눌님이 지정해 주셔서 다시 도움 요청해 봤습니다^^ 4만페소 아래 1베드룸~2베드룸 최대한 바퀴벌레 없고 풀퍼니쳐 원하는데 다 가격이 만만치 않네요ㅠㅠ
papago [쪽지 보내기] 2019-01-15 14:31 No. 1274130073
@ 하얀거탑2 님에게...사파이어 유닛 가지고 있습니다 60sqm 2룸기준으로 보통 55,000~60,000 선에 거래가 되고 있습니다.
신축건물이고 보안등등 주변에선 가장 좋으나 비슷한 평수대비 2배정도 가격이 비싸기도 합니다. 말씀하신 4만페소 2베드 정도면 하늘마트 건너편 AIC골드가 적당한거 같네요~
흑랑@네이버-51 [쪽지 보내기] 2019-01-14 22:16 No. 1274129392
@ 하얀거탑2 님에게...
보통 콘도에는 바퀴벌레가 잘 없어요. 방역하러 종종 오거든요. 쓰레기 버리는 곳이나 주차장, 길거리 하수구 근처 쯤에서만 봤고 집 안에선 본적 없네요. 아 전에 살던집 옆집에 중국 사람들 있었는데 문 아래로 이상한 벌레들 기어나오는거 잡아 죽인적은 몇번 있습니다.
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-14 23:50 No. 1274129451
올티가스쪽은 에메랄드타워나 로빈슨에서 진 이스트오브겔러리아쪽이 그나마 좀 싼 편이에요.
2베드룸 퍼니쳐가 그나마 4만페소 이내에서 구하실 수 있을 겁니다. 코너유닛 바람 잘통하는 곳으로요. 에메랄드멘션은 오래되서 리모델링 안한 곳이면 비싸기만 했지 솔직히 별로 일거에요.
최근에 지은 것중 그나마 싼곳입니다.

최근 분양하는 콘도들은 솔직히 규모에 비해서 분양가도 비싸고 필리핀을 고려하면 말이 안되는
금애기죠. 보니파시오쪽은 말할 것도 없구요. 필리핀이 아니라 무슨 미국이나 선진국 임대료죠.
중국인들이 몰려오면서 많이 오른 것 같습니다.

저는 90SQM 새콘도인데 4년전에 얻은거라 2만페소대 방 3개짜리 코너유닛으로 입주시 집주인하고
임대료 인상 안하기로해서 어디 이사도 못갑니다 ㅎㅎㅎ 다른데 알아보니 같은 콘도에 최근 임대료가 45천페소 달라는 군여 ㅎㅎㅎㅎ 그냥 여기 계속 살려구요. 매년 임대료 인상 없이 계속 쭉 살아야져...
하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-15 00:04 No. 1274129459
@ 유튜브 님에게...
부럽네요 ㅠㅠ 답답하네요 ㅠ
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-15 00:28 No. 1274129471
@ 하얀거탑2 님에게...처음엔 몇천페소 싸게 입주했다는 사람들도 있다고해서...
바가지 쓴게 아닌가 싶었는데 임대료 안올리기로 한걸로 위안을 삼았죠.
또 이사가는 것도 쉬운게 아니라 중간에 임대료 인상하면 다른데로 이사가는 것도
문제구여. 처음엔 친구랑 같이 쓰려고 방3개짜리로 얻은건데..친구가 한국들어가서
좁은대로 옮기려니 1베드도 20000페소 달라길래 그냥 사용중입니다.
가끔 한국에 몇달 들어가 있을때도 있는데...그냥 놔두고 들어갈때도 있네요.

코너 유닛이라 바람 잘통하는것도 좋구요.
고층이라 지금은 선풍기라도 틀고자면 감기걸리기도 해요.
힘든게 청소할때가 좀 ...

가끔 1주일에 2번 청소때문에 메이드를 부르는데
하루오면 8시간에 500페소 줘요.
못온다고 할때 가끔 베이킹파우다로 청소해야 할때가 있는데..
방도 3개고 화장실도 3개다 보니 청소하는게 힘들더라구요.



하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-15 00:33 No. 1274129485
@ 유튜브 님에게...
메이드 음 .... 그것도 알아봐야겠네요
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-15 01:51 No. 1274129520
@ 하얀거탑2 님에게...요즘은 메이드 구하기가 쉽지가 않네여..
몇 명을 따로 구했다가 집안에 물건도 업서지고해서 아는 지인분 메이드가
가끔씩 청소를 해줘요. 물론 비용은 그래서 따로 주죠. 청소할때마다 지금환율
돈 만원정도 씩요.
하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-15 19:42 No. 1274130453
@ 유튜브 님에게...
eton emerald로 거의 결정 마무리 단계입니다. 도움 감사합니다. 늘 행복하세요. 2베드룸 봤는데 45000페소라고 하네요..첫 입주라서 좀 비싸다 싶지만 고민중입니다.
유튜브 [쪽지 보내기] 2019-01-15 20:17 No. 1274130504
@ 하얀거탑2 님에게...지은지 여러해가 된 콘도입니다.
면적이 좁은 편이고 복층구조일 겁니다.
아직도 분양중인걸로 알구있는데...
첫입주라시면 그만큼 수요가 많지 않다는 말이네요.
건물은 깨끗한 편일 겁니다. 비싸긴해도 나름 관리는 잘하는거 같네요.
독종귀족@네이버-25 [쪽지 보내기] 2019-01-15 00:21 No. 1274129464
화이팅하세여
하얀거탑2 [쪽지 보내기] 2019-01-15 04:23 No. 1274129551
다들 답변 감사합니다^^
민훈팀장 [쪽지 보내기] 2019-01-16 02:20 No. 1274130752
굳이 단톡방에 들어가실이유가 ㅎㅎㅎ
질문과답변
No. 108034
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