콘도 구매할때(9)

김갠지 쪽지전송

Views : 27,812 2018-03-23 16:04

질문과답변 1273804291

2nd floor - 5 units
P210,000.00/m2
26sqm each unit
Units B, C, D, E, F

3rd Floor - 5 units
P211,000.00/m2
26 swm each unit
Units B,C, D, E, F

4th Floor - 13 units
P212,000.00/m2
26sqm each unit
Units I, J, K, M, N, O, P, Q, V, W,Y, Z, BB

5th Floor - 10 units
P213,500/m2
26 sqm each unit
Units T, U, V, W, X, P, Y, Z, AA, BB

6th Floor - 9 units
P215,000.00/m2
26sqm each
Units , P, Q, R, V, W, X, Y, Z, AA

Only 42 unit left

Reservation Fee: P50,000.00/ unit

Terms of payment :
15% DP
20% 24 months to pay with PDC
65% balance turnover on the 25th month

이렇게 나와 있습니다 무슨말인지 알수 잇을까요 ?
저는 다지은 콘도가 이니고 이제 올라갈 콘도 구매 하고 싶어서요 살때 주의사항 같은것들이 뭔지 알수 잇을까요 ?

인공지능에게 물어보기

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...

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none [쪽지 보내기] 2018-03-23 16:25 No. 1273804323

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80 포인트 획득. 축하!

2층에 5 세대, 3층 5세대,4층 13 세대... 분양가는 M2 당 21만 5천 페소. (평 당 71만 페소 엄청 비싼 콘도)
각 세대 당 전용면적26 M2 (7.9 평 정도) 분양가는 P5,590,000 (부가세는 포함되었는지 확인 필요)
예약금 (청약금 - 계약금은 아님) 세대 당 5만 페소 (예약 후 구매 안 할 경우 돌려 주는지 확인 필요)
지불방법 : 계약금 15% (계약 시 예약금 5만 페소 감). 20%는 24개월 동안 냄 (나누어 내는지 한 번에 내는지?)
잔금 65%는 25개월 인도 시에 지불 - 이 문장 상으로는 25개월 후 준공입니다.

유년의수채화 [쪽지 보내기] 2018-03-23 19:51 No. 1273804508

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80 포인트 획득. 축하!

@ none 님에게...
세심한댓글 감사합니다
많은 도움 받았습니다~~~

wer33 [쪽지 보내기] 2018-03-23 16:31 No. 1273804337

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80 포인트 획득. 축하!

@ none 님에게...
모른정보
자세히 설명해 주셔서 감사드립니다~~.
.
.

난세영웅 [쪽지 보내기] 2018-03-23 16:29 No. 1273804336

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86 포인트 획득. 축하!

2nd floor - 5 units --> 2층에 5실이 있고
P210,000.00/m2 --> 스케어메타당 21만 페소이고
26sqm each unit --> 각실은 26스케어미터이고(약8평)
Units B, C, D, E, F --> 타입이 b,c,d,e,f 인 실이다.

Reservation Fee: P50,000.00/ unit --> 구매하려면 실당 5만페소의 예약금을 걸어야 한다

Terms of payment : --> 비용지불 방식은
15% DP --> 계약시 15%를 지불(수표 또는 현금)하여야 하고
20% 24 months to pay with PDC --> 중도금으로 20%를 24개월동안 지불하여야하는데 날짜가 기재된 수표가 있어야 하고
65% balance turnover on the 25th month --> 잔금 65%는 25번째 월에 지불하게되면 당신 것이 됩니다.

난세영웅 [쪽지 보내기] 2018-03-23 16:33 No. 1273804342

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100 포인트 획득. 축하!

@ 난세영웅 님에게...

스케어미터당 20만페소가 넘어가다니... 엄청 비싼 콘도이네요.

하우리 [쪽지 보내기] 2018-03-23 16:35 No. 1273804345

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69 포인트 획득. 축하!

2층 5개, 3층 5개, 4층 13개, 5층 10개, 6층 9개

총 42개의 방이 미분양 상태이니 구매가 가능하고,

각 방의 넓이는 약 8평(26스퀘어미터)이고 가격은 층마다 달라,

2층 방의 경우,

스퀘어미터당 21만페소이니 곱하기 26하면 546만페소가 분양가입니다.

예약금은 각 방당 5만페소이고,

계약금은 분양가의 15퍼샌트이고(65만 5천2백페소에서 예약금 공제)

분양 총액 중 20퍼센트인 109만 2천 페소는 24개월 동안 균등분할 납부이고,

나머지 65퍼샌트는 25개월차부터 약정에의해 납부합니다.

참고 할 점,

대지(LOT)포함 가격인지를 확인 하시고...

기타의 문제는 현지의 상법 변호사의 자문을 받으시는 것이 바람직 합니다.

현지 변호사 비용이 그다지 비싸지 않으니 통역(대학생 아르바이트 등)을 통해도 부담이 적습니다.

그럼에 [쪽지 보내기] 2018-03-23 21:55 No. 1273804589

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65 포인트 획득. 축하!

우우 똑소리나고 친절하신분들 많아서 너무 좋네요.
귀한지적자산 나누어 주시니 축복합니다.

하늘걷기 [쪽지 보내기] 2018-03-23 23:35 No. 1273804705

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31 포인트 획득. 축하!

어느 지역 어느 건설사 브랜드 인지 모르지만,
비싼기 엄청 비싼 가격이네요

닥터강 [쪽지 보내기] 2018-03-24 09:29 No. 1273804955

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10 포인트 획득. ... 힘내세요!

어디에 위치한 어떤 콘도인지 몰라도 고급콘도는 26sqm 짜리 콘도 안만듭니다. 그런데 가격이 스퀘어당 21만이면 엄청난 폭리로 구입 안하는 것이 정답인듯 합니다.
이런 콘도 사시면 제값은 커녕 사자마자 반값 됩니다