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세부 콘도투자는 어떤가요?(18)
litty
쪽지전송
Views : 6,941
2018-09-03 19:07
질문과답변
1273990967
|
세부에 10년정도 사업차왔다갔다하는 사람입니다,
세부 it파크근처나 아얄라근처 콘도는 시장가가 얼마정도 되나요?
혹시 거래가능한 사이트가 있는지요?
세부에 콘도한개 사두고 한국인이나 외국인에게 렌트하고, 집값상승을 기다려 보려고 하는데
세부에 오래사신분들과 부동산업계 고수님들은 어떻게 보시나요?
추가질문) it파크 7천만원 정도 콘도는 월세 어느정도 받을수 있는지요?
세부 it파크근처나 아얄라근처 콘도는 시장가가 얼마정도 되나요?
혹시 거래가능한 사이트가 있는지요?
세부에 콘도한개 사두고 한국인이나 외국인에게 렌트하고, 집값상승을 기다려 보려고 하는데
세부에 오래사신분들과 부동산업계 고수님들은 어떻게 보시나요?
추가질문) it파크 7천만원 정도 콘도는 월세 어느정도 받을수 있는지요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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스마트필고 [쪽지 보내기]
2018-09-03 19:17
No.
1273990980
87 포인트 획득. 축하!
같은 질문에 대한 답변 꽤 많이 올라와 있습니다. 필고 검색 해 보시면 도움 많이 될겁니다
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litty [쪽지 보내기]
2018-09-03 19:24
No.
1273990991
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 스마트필고 님에게...
네 감사합니다, 검색해볼게요 ~
네 감사합니다, 검색해볼게요 ~
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스마트필고 [쪽지 보내기]
2018-09-03 21:13
No.
1273991252
83 포인트 획득. 축하!
@ litty 님에게...
참고로 아비다 같은 경우 스튜디오 기준 연 600만원 정도 보면 될겁니다. 집값상승은 글세요. ^^
참고로 아비다 같은 경우 스튜디오 기준 연 600만원 정도 보면 될겁니다. 집값상승은 글세요. ^^
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열공시대 [쪽지 보내기]
2018-09-03 19:23
No.
1273990986
100 포인트 획득. 축하!
전문가는 아닙니다만 보통 1%선인듯 하네요.
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고바우1 [쪽지 보내기]
2018-09-03 20:08
No.
1273991094
100 포인트 획득. 축하!
@ 열공시대 님에게...
임대수익이 년 12%요?
세부로 가야겠구만?ㅋ
임대수익이 년 12%요?
세부로 가야겠구만?ㅋ
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열공시대 [쪽지 보내기]
2018-09-03 20:11
No.
1273991102
81 포인트 획득. 축하!
@ 고바우1 님에게...
대략적인 시장 흐름 잘 아실듯 하시니 고견을 좀 보태주세요.. 저는 마이 딸려서요..ㅎㅎ
대략적인 시장 흐름 잘 아실듯 하시니 고견을 좀 보태주세요.. 저는 마이 딸려서요..ㅎㅎ
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고바우1 [쪽지 보내기]
2018-09-03 20:20
No.
1273991121
51 포인트 획득. 축하!
@ 열공시대 님에게...
저도 모르지요.
더러 주어들은 귀동냥?
마닐라쪽은 7%정도 나온다고도하고.
어디나 보통 그언저리 아닌가합니다.
세부는 정말 어떤지 모르겠네요.ㅋ
저도 모르지요.
더러 주어들은 귀동냥?
마닐라쪽은 7%정도 나온다고도하고.
어디나 보통 그언저리 아닌가합니다.
세부는 정말 어떤지 모르겠네요.ㅋ
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litty [쪽지 보내기]
2018-09-03 19:24
No.
1273990993
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 열공시대 님에게...
우와, 1% 면 엄청나네요
우와, 1% 면 엄청나네요
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열공시대 [쪽지 보내기]
2018-09-03 19:31
No.
1273991006
44 포인트 획득. 축하!
@ litty 님에게...
필 월세가 좀 센듯합니다..
필 월세가 좀 센듯합니다..
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열공시대 [쪽지 보내기]
2018-09-03 19:24
No.
1273990988
82 포인트 획득. 축하!
@ 열공시대 님에게...
흐미.......나에게도 이런 일이.....ㅎ
흐미.......나에게도 이런 일이.....ㅎ
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ch****@네이버-31 [쪽지 보내기]
2018-09-03 19:35
No.
1273991021
100 포인트 획득. 축하!
3년이상 직접 거주용도로는 괜찮구요
임대로는 1개가지곤 안되요 4개이상 사야지요
임대로는 1개가지곤 안되요 4개이상 사야지요
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세부야호 [쪽지 보내기]
2018-09-03 21:26
No.
1273991265
57 포인트 획득. 축하!
아비다 기준으로 봤을때 인테리어 잘해두면 방이없어요
요즘은 에어비엔비까지..
장기랜트주면 7~10%
단기로 계속팔면 10프로이상나옵니다.
아비다기준 스튜디오가 20000내외 월세
원베드 25000
투베드 30000이상 보통 월세 받더라구요 .
솔직히 달러대비 원화대비 페소가 원체약세라 구입하실때 10~20프로 싸게 산다보시면되고
지금페소를 좀가지고있으면 더이득이라고보입니다.
요즘은 에어비엔비까지..
장기랜트주면 7~10%
단기로 계속팔면 10프로이상나옵니다.
아비다기준 스튜디오가 20000내외 월세
원베드 25000
투베드 30000이상 보통 월세 받더라구요 .
솔직히 달러대비 원화대비 페소가 원체약세라 구입하실때 10~20프로 싸게 산다보시면되고
지금페소를 좀가지고있으면 더이득이라고보입니다.
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피터피터 [쪽지 보내기]
2018-09-03 21:53
No.
1273991296
아이티 파크에 콘도 소유자 입니다.
3년 전쯤 사서...
매월 65~75만원 월세 (단기일때는 훨씬더 벌었음)
굳이 수익으로 치면 8.5% ?
그리고 매년 집값또한 9%정도씩 상승 했습니다.(할거다가 아니고 했습니다.)
이게 이렇게 거래가 되는건지는 모르겠지만 월세는 확실히 받고 있습니다.
참고로 이동네는 방이 없습니다. 누가 광고해준다 뭐한다 하는데 그런거
필요없이 그냥 방이 나갑니다. 거의 빈적은 없습니다.
현재 페소가 11년만에 최저라는데... 정상가 회복하면 당연히 더 오르는거고
바로앞에 몰까지 이미 짓고 있어서 완공되면 또 오를듯 합니다.
콘도는 개인맘입니다. 큰돈이니 생각하고 지르시는거 추천.
주변에 배아파 하는 사람도 있고, 괜히 시비거는 사람도 있습니다..
정말 부동산 사 본사람들이랑 예기해 보시기 바랍니다.
3년 전쯤 사서...
매월 65~75만원 월세 (단기일때는 훨씬더 벌었음)
굳이 수익으로 치면 8.5% ?
그리고 매년 집값또한 9%정도씩 상승 했습니다.(할거다가 아니고 했습니다.)
이게 이렇게 거래가 되는건지는 모르겠지만 월세는 확실히 받고 있습니다.
참고로 이동네는 방이 없습니다. 누가 광고해준다 뭐한다 하는데 그런거
필요없이 그냥 방이 나갑니다. 거의 빈적은 없습니다.
현재 페소가 11년만에 최저라는데... 정상가 회복하면 당연히 더 오르는거고
바로앞에 몰까지 이미 짓고 있어서 완공되면 또 오를듯 합니다.
콘도는 개인맘입니다. 큰돈이니 생각하고 지르시는거 추천.
주변에 배아파 하는 사람도 있고, 괜히 시비거는 사람도 있습니다..
정말 부동산 사 본사람들이랑 예기해 보시기 바랍니다.
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써니이모@네이버-18 [쪽지 보내기]
2018-09-11 11:53
No.
1274000150
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 피터피터 님에게...
댓글보고 희망을 가져봅니다.
댓글보고 희망을 가져봅니다.
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baniliad [쪽지 보내기]
2018-09-03 23:21
No.
1273991365
90 포인트 획득. 축하!
오피스텔 생각 하시면 됩니다 시세 차익 보다야 월세 뽑아 먹는다 생각 하시면 됩니다 육천 주고 구입해서 2만씩 장기로 받고 있습니다 구입 비용에 오분의 일은 이미 빠졌습니다.
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유년의수채화 [쪽지 보내기]
2018-09-04 12:51
No.
1273992035
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
투자 좋은것 같습니다
여러채 준비하셔도 만족할것 같은데요~~~
여러채 준비하셔도 만족할것 같은데요~~~
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파트라슈 [쪽지 보내기]
2018-09-07 11:20
No.
1273996057
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
스트디오타입을 선호으ㅏ고 월2만선에 거래합니다 집값 상승은 벼반 기느ㅐ 안하시고 몇년 장기 투숙객 임대하면 집값은 나오지 않을까요? 여기 특성상
한국처럼 임대료때문에 문저돼는일 없어 편해요
한국처럼 임대료때문에 문저돼는일 없어 편해요
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ssonji [쪽지 보내기]
2018-09-19 10:10
No.
1274009852
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
정보감사합니다
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No. 3434
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