사무실 임대관련 문의드립니다.(6)
즐거운일들만
쪽지전송
Views : 10,429
2019-03-21 14:10
질문과답변
1274195351
|
올해 법인회사를 설립하여 사무실을 차리고 싶은 1인입니다.
법인회사명이 있어야 일반 오피스 계약이 가능한지요
아니면 법인설립절차 진행중에도 임대는 가능한것인지요
계약은 1년 2년 단위로만 가능한것인지
디파짓은 몇개월정도를 내야 하는지 궁금합니다.
일반 집 계약은 몇번 해보았는데
사무실에 대한 계약은 처음이라 여쭙습니다.
법인회사명이 있어야 일반 오피스 계약이 가능한지요
아니면 법인설립절차 진행중에도 임대는 가능한것인지요
계약은 1년 2년 단위로만 가능한것인지
디파짓은 몇개월정도를 내야 하는지 궁금합니다.
일반 집 계약은 몇번 해보았는데
사무실에 대한 계약은 처음이라 여쭙습니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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coracora [쪽지 보내기]
2019-03-21 14:30
No.
1274195386
119 포인트 획득. 축하!
개인 사업자(DTI) 또는 Corporation(S.E.C) 모두
지방마다 사업장에 대한 LGU 승인을 받으셔야 사업
운영이 되는 것은 아시고 계실터..
그 과정 중에..기본 중에 하나가 사업장 주소가 명기 되어야하며,
사업장 사전 계약이 우선 입니다..해서, 임대에 대한 서류가 필 별첨
되어야 하고..일반적으로 두달 deposit 및 한달 advance가 보통이나..
건물의 운영 조건에 따라 6개월 단위로 deposit 없이 advance 로만으로도
사업장 계약은 가능 하실겁니다..
단지, 사업장의 건물이 시청에서 인정하는 commercial class인지는 꼭 확인
하시기 바랍니다..외국인에게는 Corporation으로 조차도 개인 주택에서는
사업장 인정이 안됩니다..
본인의 사업 번창을 기원 하겠습니다..
지방마다 사업장에 대한 LGU 승인을 받으셔야 사업
운영이 되는 것은 아시고 계실터..
그 과정 중에..기본 중에 하나가 사업장 주소가 명기 되어야하며,
사업장 사전 계약이 우선 입니다..해서, 임대에 대한 서류가 필 별첨
되어야 하고..일반적으로 두달 deposit 및 한달 advance가 보통이나..
건물의 운영 조건에 따라 6개월 단위로 deposit 없이 advance 로만으로도
사업장 계약은 가능 하실겁니다..
단지, 사업장의 건물이 시청에서 인정하는 commercial class인지는 꼭 확인
하시기 바랍니다..외국인에게는 Corporation으로 조차도 개인 주택에서는
사업장 인정이 안됩니다..
본인의 사업 번창을 기원 하겠습니다..
Freelancer
Taguig City
02-855-5135
ygp5959@gmail.com
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에단02 [쪽지 보내기]
2019-03-21 14:48
No.
1274195396
98 포인트 획득. 축하!
DTI, BIR 등 승인 후 얻는 걸 추천드리고 싶습니다.
단지 회사명으로 오피스 계약이 아닌 그냥 개인명으로 렌트하는 부분은 상관은 없지만요.
단지 회사명으로 오피스 계약이 아닌 그냥 개인명으로 렌트하는 부분은 상관은 없지만요.
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으해햇 [쪽지 보내기]
2019-03-21 15:03
No.
1274195424
102 포인트 획득. 축하!
법인 회사 규모를 봐야합니다... 일반적으로는 부동산 가시면
되구요 법무사를 끼고 하는경우 법적 절차를 밟아야됩니다...
저도 필리핀에서 사업 많이 했었는데 크게 하는경우는 법적절차를 밟아야되요
되구요 법무사를 끼고 하는경우 법적 절차를 밟아야됩니다...
저도 필리핀에서 사업 많이 했었는데 크게 하는경우는 법적절차를 밟아야되요
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나나나윤정수 [쪽지 보내기]
2019-03-21 15:28
No.
1274195463
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
어떤거하시나요?
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Dolcandy [쪽지 보내기]
2019-03-21 08:48
No.
1274195666
만약 사무실 부지를 확정짓기 어렵다거나, 조금 더 시간이 필요하시다면
Virtual Office를 찾아보시는 것도 괜찮습니다.
실제 사용할 수 있는 사무실이 아닌 법인 주소 등록만을 위한 서비스입니다.
물론 한달 x시간 미팅룸 무료 사용 가능, 우편물 관리, 컨시어지 서비스등 부가서비스도 해줍니다.
보증금은 필요없고 서비스 등급, 계약기간에 따라 한달 1,500페소~4,000페소 정도 됩니다.
계약기간은 보통 최소 6개월부터 시작하고 기간이 길수록 할인을 많이 해줍니다.
저는 BGC에 위치한 한 업체의 가장 저렴한 한달 2,000페소짜리 서비스 사용하고 있습니다.
추후 사무실 부지 확정지으면 그때 법인주소 변경하면 저렴한 가격에 시간도 아낄 수 있지 않을까합니다.
Virtual Office를 찾아보시는 것도 괜찮습니다.
실제 사용할 수 있는 사무실이 아닌 법인 주소 등록만을 위한 서비스입니다.
물론 한달 x시간 미팅룸 무료 사용 가능, 우편물 관리, 컨시어지 서비스등 부가서비스도 해줍니다.
보증금은 필요없고 서비스 등급, 계약기간에 따라 한달 1,500페소~4,000페소 정도 됩니다.
계약기간은 보통 최소 6개월부터 시작하고 기간이 길수록 할인을 많이 해줍니다.
저는 BGC에 위치한 한 업체의 가장 저렴한 한달 2,000페소짜리 서비스 사용하고 있습니다.
추후 사무실 부지 확정지으면 그때 법인주소 변경하면 저렴한 가격에 시간도 아낄 수 있지 않을까합니다.
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봄날의곰 [쪽지 보내기]
2019-03-22 12:14
No.
1274196194
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
법인명으로 임대차 계약서를 만드셔야지만. 추후 바랑가이 및 시청 그리고 세무소 등록이 가능하십니다. 또한 상업적 주소지에서만 설립이 가능 하시고요.
최소 계약이 1년 인곳이 많을것이며. 디파밋 및 선불에 대해서는 계약조건이 모두 다르기에 정답은 없습니다.
-난스컨설팅-
최소 계약이 1년 인곳이 많을것이며. 디파밋 및 선불에 대해서는 계약조건이 모두 다르기에 정답은 없습니다.
-난스컨설팅-
난스컨설팅
이민국/은퇴청 등록업체
09178997982
cafe.naver.com/nansphill
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No. 108032
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