필리피나와 사시는 한국분들 모두 복 받으새요.
bannn
4
20:27
클락 빌리지 콘도. 분양 및 임대(8)
원페소
쪽지전송
Views : 5,928
2019-11-17 23:29
자유게시판
1274476744
|
얼마전 지인분이 집을 알아 보시다가 클락이라는 지역을 방문하여 알아보았네요.
임대는 말그대로 월세내고 살면 됩니다. 분양은 (장기임대 20~30년 각각 다 다름) 없고 장기임대.
예를들어. 방3-4 개 화장실 2개 있는 집이 600만페소. (약1억5천) 일경우
이돈을내고 분양을 받는게 아니고 ,말만분양이지 남은 잔여 기간동안 20~30년 거주후에
만기되면 집을 빼야하는거죠.
추가로 연장도 가능하지만 (장기임대료를 처음처럼 또 내야죠) 시세가 지금보다 많이 올라겠죠.
결론은 클락에는 분양이란게 없는데. 분양 임대 한다고 광고하는 불편한진실.
아느분들은 아시지만 모르는분들도 있을겁니다.
피해를 보시는븐들이 없으길 바랍니다.
임대는 말그대로 월세내고 살면 됩니다. 분양은 (장기임대 20~30년 각각 다 다름) 없고 장기임대.
예를들어. 방3-4 개 화장실 2개 있는 집이 600만페소. (약1억5천) 일경우
이돈을내고 분양을 받는게 아니고 ,말만분양이지 남은 잔여 기간동안 20~30년 거주후에
만기되면 집을 빼야하는거죠.
추가로 연장도 가능하지만 (장기임대료를 처음처럼 또 내야죠) 시세가 지금보다 많이 올라겠죠.
결론은 클락에는 분양이란게 없는데. 분양 임대 한다고 광고하는 불편한진실.
아느분들은 아시지만 모르는분들도 있을겁니다.
피해를 보시는븐들이 없으길 바랍니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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바람부는새벽12 [쪽지 보내기]
2019-11-18 01:14
No.
1274476791
54 포인트 획득. 축하!
그렇죠. 일걸 모르는 분에게 땅판다고 하면 사기가 되겠죠. 좋은 말씀 입니다.
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화상영어 [쪽지 보내기]
2019-11-18 01:31
No.
1274476801
37 포인트 획득. 축하!
클락쪽은 땅 매매가 안되서. 보통 다들 알고 그렇게 합니다.
20~30년이라고 하셨지만, 50년 장기임대도 있고요
그리고 클락쪽이 임대료가 쎄서 짧게는 10년
길게는 12~15년이면 원금 회수 하는걸로 알고 있습니다.
그리고 20년,30년이라는데 나이 50/60 먹으신 분들은
1억5천 투자해서 연금 받는거라 생각 하면 되요
30년 뒤면 80일텐데 그때까지 산다는 보장도 없고요
생각 하기 나름이에요.
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아큐페이셔널 [쪽지 보내기]
2019-11-18 09:15
No.
1274477001
98 포인트 획득. 축하!
@ 화상영어 님에게...
장기임대하고 돈 나오는 것,
한국의 주택연금 받아 먹는 것과 비교하면 비슷할 것 같아요.
장기임대하고 돈 나오는 것,
한국의 주택연금 받아 먹는 것과 비교하면 비슷할 것 같아요.
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하얀고무신 [쪽지 보내기]
2019-11-18 03:02
No.
1274476832
8 포인트 획득. ... 힘내세요!
한글 어려움......
글쿤요
글쿤요
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사탄 [쪽지 보내기]
2019-11-18 06:59
No.
1274476897
66 포인트 획득. 축하!
Good day -
글잘보고 갑니다.
많은분들에게 도움될글 같습니다. 감사합니다.
글잘보고 갑니다.
많은분들에게 도움될글 같습니다. 감사합니다.
SatanCompany
Welcome to hell
44444444
The world is hell.com
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고바우1 [쪽지 보내기]
2019-11-18 11:58
No.
1274477283
46 포인트 획득. 축하!
어째튼 투자한 분들 돈 다 벌었을겁니다.
임대료가 지속 상승했으니 10년 훨 안걸려 본전?
임대료가 지속 상승했으니 10년 훨 안걸려 본전?
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메트로필 [쪽지 보내기]
2019-11-18 13:16
No.
1274477363
70 포인트 획득. 축하!
베트남도 외국인한테 저런식으로 팔더라고여
실제로 외국인은 장기 임대만 되는데 분양인것 처럼 팔더라고여
실제로 외국인은 장기 임대만 되는데 분양인것 처럼 팔더라고여
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killkai [쪽지 보내기]
2019-11-18 17:04
No.
1274477665
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
결국 재임대 목적으로 투자하는거죠 뭐 ..
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No. 95486
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