지속되는 락다운... 정말 버티기 힘드네요...(88)
여백의미
쪽지전송
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2020-05-30 12:52
자유게시판
1274826629
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어제 하루종일을 서러움에 펑펑 울고 나니 마음한켠의 허~ 함에...
혹시나 하는 생각으로 넋두리 남겨 보려 합니다.
저는 이곳 콘도에 입주하면서 2달치 디파짓에 한달 어드벤스...
그러니 3달치를 먼저 내고 1년 계약으로 입주를 하였었고요...
3월 처음 락다운이 시작되면서 집주인에게 사정설명을 하고 양해를 구하였는데 계속된 재촉...
(집주인은 이곳 필리핀 현지에 있는분이 아닙니다)
집주인도 사정이 급하니 일부라도 보내달라는 재촉에 한국계좌로 소액일지언정 서로 버티자는 의미로 나름 어렵게 만들어 보내주었왔었고...
락다운은 4월에도 연장... 5월에도 연장 되고...
매번 연락이 와서 독촉 및 압박에...
저는 정부의 발표도 있고하니 사정 사정을 구하면서도 마지막으로 가지고 있던 헨드폰까지 전당포에 잡혀가며 돈을 보내주었고요...비록 부족한 소액이지만...ㅡ ㅡ
락다운 이후 3월 4월 5월... 지속되는 압박속에 만페소 넘게 보내주며 락다운 해제 이후 밀린 집세를 지불하겠다고 얘기를 마친 이후...
어제 다시 또 연락이 와서는 독촉을... ㅡ ㅡ
두달의 디파짓이 되어 있고 만페소를 넘게 보내 놓았으니 엄밀히 반달치 가량의 집세가 밀려 있는 상태인건데 집에서 당장 나가라 하네요..
바랑가이에 연락해서 전기도 끊고, 수도도 끊겠다며... (전기와 물은 집주인 명의 입니다)
락다운 기간인 지금 이시기에...
무턱대고 당장 나가라고 몰아세우니 참... 막막합네요...
물론 집세를 내지 못하고 있는 제 현실적인... 제 잘못이지만...
정말 억울하네요...
그리고 이놈에 코로나바이러스... 대책없는 봉쇄조치... 참 너무 힘들고 아프게 하네요...
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감사합니다.. 말씀이라도 그리 해주시니...
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제가 이곳 현지에 벌려 놓은... 공사중 락다운으로 전면 중지 중인 업무문제로 당장 나갈수만도 없는 현실이라서요...
자가격리도 자가격리고, 다시 입국... 비자발행 관련등의 문제로..
락다운이 해제되면 일처리를 해야 해서 봉쇄 풀리기만 기다리고 있거든요...
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한번 알아보세요 집주인이 그렇게 강요할수는 없을겁니다 지금 이 락다운기간에..
아무리 GCQ로 한층 완화 되었다지만 락다운 기간인데 세입자를 집세 밀렸다고 내쫏을수 없는것으로 압니다.
집주인이 심하네요
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우리 집 주인도 락다운기간 집세 밀린것 나중에 갚는걸로 다 양해했는데 너무한 사람이네요
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집주인 마다 이 상황을 다르게 이해하고 대응하는게 문제입니다
도무지 대화가 안되는 주인들 많습니다
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cnnphilippines.com/news/2020/4/30/rent-grace-period-general-community-quarantine.html?fbclid=IwAR2FHwSqGOqMtzXzW9Vc5kT5c-PxVxlmmB3UvKtagDAeqMLk68XHww8EA5k#:~:text=Metro%20Manila%20(CNN%20Philippines%2C%20April,a%20government%20official%20said%20Thursday.
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저도 그렇게 알고 집주인에게 그리 설명을 하며 양해를 구해 오고 있어왔었거든요..
그런데 전기랑 물도 끊겠다며 당장 나가라 하니 정말 막막합니다.
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사정이 딱하긴 하지만, 여기에서 집주인 하고 고소, 원수지간 되면 좋을것이 하나도 없어요 ㅠㅠ
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정말 감사합니다.
세입자인 제가 그렇게 할 수도 있는것 인가요?
그 Task Force 나 BIR report 는 어디서 어떻게 할 수 있는것 인가요?
정말... 그렇게 까지는 하고 싶지 않으나.. 당장 락다운 해제 까지는 이곳 현지에서 버텨야 하는데 막막해서 그럽니다.
아무튼.. 정말 감사합니다...
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일단 개인대 개인 임대 건은 별개로 취급받을 수 있어요
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아이고 경찰까지요?
그렇게 되면 문제 커지는거 아닌가요?
집주인이 너무 심하게 몰아세워서 이러는건 맞지만 ..제가 부족해서... 집세를 내지 못해서 이런 상황까지 오게 된건데 경찰에 신고까지 하고 집주인에게 법적 문제까지 지게 하는건... 마음이 아프네요...
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아무튼 집주인 입장에서나 세입자 입장에서나 서로 어려운 시기인 것은 마찬가지겠지요. 집주인이 돈많은 재벌이라면 모르겠지만 거기 또한 대출을 통해 집을 구매했다거나 임대수익으로 생계를 유지하는 경우라면 마찬가지로 힘들겠지요.
아무튼 GCQ에서는 렌트비 유예가 없다는 대통령궁 발표가 있었습니다.
아래 내용 참조하시기 바랍니다.
cnnphilippines.com/news/2020/4/30/rent-grace-period-general-community-quarantine.html?fbclid=IwAR2FHwSqGOqMtzXzW9Vc5kT5c-PxVxlmmB3UvKtagDAeqMLk68XHww8EA5k#:~:text=Metro%20Manila%20(CNN%20Philippines%2C%20April,a%20government%20official%20said%20Thursday.
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제가 지내고 있는곳이 말라떼 지역(바랑가이699) 인데, 그럼 정말 집주인말대로 바랑가이 통해서 전기와 물을 끊고 내 쫒을 수도 있다는 말이 맞는것인가요?
정말 막막해서요...
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GCQ 부터는 납부하시는게 맞구요. 그 전에 것은 6개월간 분할 납부하는것에 대해 집주인분과 협의롤 해보시는게 좋겠습니다.
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GCQ되면 앞으로 제대로 내고. ECQ 때 밀린거는 분활상환 한다고하면 될듯하네요.
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그렇게 하겠다고 했습니다.
그런데도 락다운 해제이후 30일 이내에 완납을 하겠다는 서약서를 강요하기에도 그리 하겠다고 까지 했었고요..
그런데 30일 이내에 3번 또는 반반 나눠서 30일 이내에 완납 하겠다는 각서 쓰라 하기에 법이정한 30일 이내에(먼저 그리 말을 마쳤었기에) 완납을 하겠다 실랭이가 오가다 결국 제가 양보하고, 집주인 뜻을 따라 50%50% 두번 나눠서 완납 하겠다는 각서 쓰겠다 했더니...
이제는 또 감정이 상했다며, 나가랍니다.. 당장 나가랍니다.. 휴...
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제가 오죽했으면 낼모래면 오십인 이나이에 어제 펑펑 울었었겠습니까...ㅡ ㅡ
사업이며 뭐며 금전줄 다 막혀서... 돈이 없는것이 죄라면 죄 인건데..
저렇게 까지 몰아세우니 정말 억울하고 서러움에 눈물만 나더군요...ㅡ ㅡ
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때론 막무가내형 주인들은 게약할때 좋은 모습과 달리 생판 다른 얼굴로 요구하는 사람 많습니다 존심상하지만 끝까지 머리 숙이고 대화로 해결해보세요
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그렇죠. 원래도 ECQ 때 임대료는 향후 6개월에 걸쳐 나눠서 내면 된다고 했던 것이니깐요.
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솔직히 말해서 그거 낼돈도 없으면 ... 먹는건 잘 드시는지
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말로 다 표현 하기 불편할 정도로 간신히 버텨오고 있었죠...
다행히 같은 콘도에 계시는 (다른유닛) 한국분의 업무관련(서류검토관련) 도와 드리며 그분과 식사문제등 해결하며 근근이 버텨 오고 있었고요... ㅡ ㅡ
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DTI 메모란덤에 의해 ECQ 동안의 월세의 경우, 30일 유예기간이 적용되며
만약, ECQ기간내에 여러번의 월세 납부일이 들어있는 경우는, ECQ가 끝난후 6개월동안 분할 납부해야 한다고 되어 있습니다.
이를 어기고 월세를 강요할경우, 벌금과 징역형에 처해질수 있다고 되어 있고요.
단, GCQ기간의 월세는 해당되지 않으므로 내셔야 합니다.
그러므로, 미납된 월세는 GCQ가 시작되면 6개월간 나누어 내시면 됩니다.
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상대적으로 강하게 법적으로 나가는 것에 대해 그리 권할 만한 대안만은 아니라고 생각해요
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항상 전문가가 필요한 이유. 감사합니다
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정말 이것이 법으로 되어 있은것 인가요?
이것이 법이라면 정말 이대로만 따를수 있도록 하겠는데... (이번달 집세 지불 후 분할납부)
아랑곳 없이 내가 손해를 보더라도 나가라 라도 하니 막막해서요 너무...
정보 감사 합니다 정말....
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dtiwebfiles.s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/COVID19Resources/COVID-19+Advisories/040420_MC2012.pdf
그러나 이미 자발적으로 낸 월세를 돌려받을수 있다는 뜻은 아닙니다. 바랑가이나 DTI에 접수하시면 먼저 조정 후에 합의가 되지 않을 시에 고발도 할수있는 것이고요. 경찰이 해결할 문제는 아닌듯 합니다.
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아 제 말은...
법적으로 정한 룰을 따를수 있다고요 제입장에서...
알려주신데로 GCQ 기간인 6월 집세를 내고, 3,4,5, 월 간 밀렸던 집세를 6개월 분할오 지불하는것이 법으로 되어 있다면 제발 그맇게 하고 싶다는 말씀이었던겁니다.
돌려 받고 그럼이 아니고요 ^^
당장 이 시기에 나가라 라고 몰아세워서 여쭤보는것 이었답니다.
감사합니다
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위로 말씀 너무 감사합니다.
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자물통을 바꾼다던지 할수도 없고요.
법적 문제와 감정 문제에 앞서서 이해를 시키시어 원만히 해결 하시길 바랍니다.
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3개월 연속된 미납이 락다운 기간 내 이었던 3,4,5월 인데도 법적 소송 및 도어락을 교체할수 있다고요?
휴~ 어느분 말씀이 맞는것인지... 암담 하네요...
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제가 찾은 자료는 록다운 상태가 아닌 일반적안 상황을 말하는것 같네요.
그냥 참조 하시기를 바랍니다.
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감사합니다..
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락다운경우에 내쫒지 마라고 대통령이 그랬답니다!
저 아는분도 님과 같은 상황이었는데 바랑가이에서 해결해 줬습니다!
단 락다운 완화후 내는 조건으로
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감사합니다.. 저도 먼저 바랑가이에 가서 자문을 구해 봐야 겠네요...
제 책임회피(미지불)의 의도가 아니라 지금 당장 나가라 하니 답이 없어서요...
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집주이신 스투코프님께는 죄송한 말씀이지만 (상황이) 제 입장에서는 꿈같은 말씀이네요..
어쩜 저의 집주인과 그리 다르신지...
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와~ 솔직히 님이 너무 부럽습니다...
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정성담긴 위로 및 조언의 말씀 감사합니다.
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따뜻한 댓글 감사 드립니다.
지금은 정말 마음이 너무 아프네요... 너무 지치네요... 정말...
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정부는 각종 임대료 연장 해주라고 했지만...
시시비비가 여기저기에서 일어나네요.
안타까운 일이네요
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제잘못 (돈이 없음) 인거죠...
허나 좀 너무 심해서... 궁지로 몰리다 보니 아프네요...
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락다운 이전에도 필리핀에서 집세 못낸다고 쫒아 내는건 불법이라고 들었습니다.
그런 사람들 전기 끊기고 물 끊기고도 1년 넘게 사는거 봤습니다.
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그럴 생각도 없고.. 그러지도 않을것 입니다. 저는...
그런데 정말 너무 궁지로 모네요...
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정작 당사자(집주인)이신분께는 죄송한 말씀이지만...
이렇게 까지 법적으로 유예를 만들어 놓았음에도 제안(분할납부를하겠다)이고 뭐고 그 어떤 말도 안듣고 오로지 돈 안내면 당장 나가라 라고 협박을 하고 있는 집주인이 너무 야속합니다...
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@ 여백의미 님에게...
제가 좀 잘 못 말씀 드린것 같아 댓글 삭제했습니다. ECQ, GCQ 둘 다 유예는 결의안일뿐이고 법률로는 ECQ기간만 한달 유예네요..
집주인도 사정이 있겠지만.. 좀 너무하네요.. 제 세입자는 돈 많은 사람인데 락다운 시작하자마자 렌트비 안내고 잠수타고 쫓아낸다고 하니까 그제서야 당당하게 쿼런틴 기간에는 렌트비 면제해주고 그후에는 연말까지 반값으로 해달라고 하더군요..
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예 그렇군요 감사합니다
다시금 관심에 정말 감사 말씀 드립니다.
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제가 지금 처해진 상황이 너무도 서글픈 현실 때문에서인지 말씀만으로 울컥해지네요...
염치 없게도 지난번 한인회에서 주관한 재난구호품 받아서 그것으로 버텨오고 있었습니다.
마음만.. 정말 정말 감사히 받겠습니다...
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예 두달의 보즘금과 한달 어드벤스니 입주시 지불로 되는것이었고..
월세는 락다운이 시작되는 3월4월5월 3달이 되니 보증금(2달)은 지난꼴이 되지만... 중간 3월과 4월에 조금씩... 만페소가 넘게 보내주어왔었습니다.
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너무도 꽉 막힌 고집으로 그 어떤 말고 통하지가 않습니다... ㅠㅠ
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전기와 물은 집주인 이름으로 되어 있습니다.
오후에 바랑가이에 가서 체어맨과 상의 하고 왔는데 락다운 기간중에 물과 전기 끊을 수 없고, 내 쫒을 수 없다며 걱정 말라고 위로를 해주네요 되려...
집주인은 바랑가이를 들먹이며 협박을 했었는데...
필고 회원님들의 조언에 용기 얻어 바랑가이를 방문해서 상의를 하고 왔는데 큰 힘이 되네요..
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다행입니다, 지금 이사 자체가 불가능 한 시기인데 나가는건 말이안돼는 듯 합니다
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다행이네요. 힘 내시기 바래요.
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저도 엄청 힘들었을 때 견디다보니 나아졌네요
6월부터 완화댄다고하니 기다려서 일열심히하면 좋아지겠네요 화이팅
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감사합니다...
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그냥 방빼고 숲속에 들어가시거나 아님 한국으로 오는 수 밖에 없겠군요.!
지금은 특정한 곳(루손지역 등 대도시)만 빼고 거의 다 풀렸다고 하네요.
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그나저나 핸드폰까지 담보로 잡히고 이곳에 벌려논것도 많으시고
개인사업을 하실려고 하시는건지 내용상으로는 월세감당도 힘드신거 같으신데
하시는일 접고 한국으로 돌아가세요ㅠㅠ
월세도 버거우신데 락다운이 풀린다고 .....?
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전 그나마 좋은 집주인 만난듯 합니다.
두달 어드반스 내고 3월에 한달치 내어야 하는데 락다운으로 인해 한국으로 도망아님 귀국하고
집주인에게 전화해서 집세 내야 하는데 은행 락다운으로 문닫고 지역 봉세라 다른 도시로 나가지도 못해
한국 돌아간다 이제 부터 밀린 집세는 다시 돌아 오늘날 주겠다니 한마디로 난 괜찮아 너나 몸조심해 입니다.
한국 와서도 두번 번화 했는데 언젠 난 괜찮아 돌아 오면 해결해죠 몸 조심해
전 좋은 주인 만난듯 합니다
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주인분 너무하네요
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