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집주인이 보증금을 돌려주지 않습니다 2탄 (업데이트)(42)

Views : 118,186 2020-07-10 13:23
질문과답변 1274870962
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안녕하세요

여전히 집 주인이 이런 저런 이유로 보증금을 지난 3월 이후로 돌려주지 않고 있습니다.
아마 제가 락 다운 이후 마닐라를 떠난 것을 기회 삼아 계속 안 주고 잇는 것 같습니다.

3개월 살앗던 9평짜리 원룸에 청소비를 5000페소를 부과하고,제가 입주전 부터 밀련던 수도세 4000페소 역시 제가 넘기는등 보증금 관련 분쟁을 계속 지지부진 하게 싸우다가...합리적으로 받을 수 잇는 돈은 못받고, 필고 선배님의 조언 덕분에 어느 정도 깍아서라도 받을 수 잇으면..받으려 합니다....

다만 이제 집 주인이 그저께까지 마닐라에서 청소하다가.. 갑자기...자기 고향이 팡가시난 (Pangasinan) 지역으로 이동해서...집에서 14일 동안 못 나와 돈을 다시 못 주겟다고 합니다.

질문 1.
이게 또 핑계인지 아니면 정말 마닐라에서 팡가시난 (Pangasinan)으로 이동할 경우 14일 자가격리 해야 하는 건지 알려 주시면 감사하겟습니다.

또한 자기 은행이 BDO이고...제 은행은 로빈슨 뱅크 인데....자기네 동네에는 로빈슨 뱅크가 없으니....(제가 구글에 찾아보니 로빈슨 뱅크도 4개 정도 팡가시난에 잇습니다.) 돈을 받고 싶으면 한국에 잇는 저한테 BDO계좌를 만들라고 합니다.

질문 2
이에 제 로빈슨 뱅크 계좌 번호를 알면.....BDO등 다른 로컬 은행에서 로빈슨 뱅크로 송금이 불가한건인지, 아니면.....세부아나 나 RD등을 통해 로빈슨 뱅크로 송금이 가능한지 알려주시면 감사하겟습니다.

도움에 미리 감사드립니다.
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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영원한하루 [쪽지 보내기] 2020-07-10 13:44 No. 1274870970
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많은 분들이 급하게 귀국하셨을텐데요 제 개인적인 생각은 당사자가 한국에 가셨을 경우 집주인이 협조를 해주지않으면 포기하시는게 정신건강에 위해 나을거 같습니다 왜냐하면 법적인 분쟁을 하려면 당사자가 필리핀으로 와야 하는게 그게 현재는 불가능할텐데요. 도움 못드려 죄송합니다
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 13:46 No. 1274870972
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@ 영원한하루 님에게...
빠른 답변 감사합니다. 디포짓이 애매해서...소송 까지 생각하고 싸우고 잇습니다. 성격 인지..그렇게 부당한 이유로 쉽게 포기하는게 더 정신 건강에 해로울것 같아서요...
영화광고예고편 [쪽지 보내기] 2020-07-10 13:46 No. 1274870973
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okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 13:47 No. 1274870974
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@ 영화광고예고편 님에게...
한화 기준으로 천 단위는 아니고 백 단위입니다. 소득이 없는 지금은...쉽게 포기할수 없는 돈입니다.
James113 [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:00 No. 1274870991
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줄마음이 있으면 다 가능합니다 안줄려고 작정했네요
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:09 No. 1274871001
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ James113 님에게...
답변 감사합니다 혹시.... 정말 마닐라에서 팡가시난 (Pangasinan)으로 이동할 경우 14일 자가격리 해야 하는 건지 아시는 지요 ? 또한
이에 제 로빈슨 뱅크 계좌 번호를 알면.....BDO등 다른 로컬 은행에서 로빈슨 뱅크로 송금이 가능한지 알려주시면 감사하겟습니다.
세상에뿌려진사랑만큼 [쪽지 보내기] 2020-07-11 07:29 No. 1274871686
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@ okmylife 님에게...
14일격리 없어요.
주기싫어서 생때쓰는거네요
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-11 11:14 No. 1274871737
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 세상에뿌려진사랑만큼 님에게...
아 어떤분은 잇다고도 하고...없다고도 해서 헷갈리네요 ㅠㅜ
Jad_m [쪽지 보내기] 2020-07-13 02:24 No. 1274872753
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@ okmylife 님에게...
자가격리 없습니다. 친구가 집안 경조사때문에 마닐라에서 바기오도 갔다왔는데.. 그냥 거짓말해서 안주려고 하네요. 수수료내고 타은행입금 가능하고요 아님 지캐쉬 계좌 만들어서 지캐쉬로 돈부치라고 하세요. 집주인을 이래서 참 잘만나야하는듯 하네요
Jad_m [쪽지 보내기] 2020-07-13 02:34 No. 1274872759
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@ Jad_m 님에게...
참고로 지캐쉬 집주인 그리고 님 둘다 등록되어있으면 폰번호로도 돈 계좌이체 가능해여 은행정보 그딴거 필요도 없이요.. 지캐쉬사이트 들어가서 등록하신담에 확인 해보시고 그쪽으로 돈부쳐달라하세요.
mijisan [쪽지 보내기] 2020-07-10 18:07 No. 1274871284
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@ okmylife 님에게...
타은행 계좌이체 가능합니다.
줄 마음이 없는거죠.
Love2ko [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:07 No. 1274870998
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한국으로 들어간 줄 알고 일부러 안주려고 하는 거 같습니다.

지속적으로 집주인하고 연락하시면서 근거 남겨 놓으시고 나중에라도 필리핀 출/입국이 쉬워지면 한번 방문하셔서 집주인하고 쇼부 보셔야 할 듯 싶네요
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:08 No. 1274871000
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@ Love2ko 님에게...
답변 감사합니다 혹시.... 정말 마닐라에서 팡가시난 (Pangasinan)으로 이동할 경우 14일 자가격리 해야 하는 건지 아시는 지요 ? 또한
이에 제 로빈슨 뱅크 계좌 번호를 알면.....BDO등 다른 로컬 은행에서 로빈슨 뱅크로 송금이 가능한지 알려주시면 감사하겟습니다.
bellbridge [쪽지 보내기] 2020-07-10 16:28 No. 1274871146
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@ okmylife 님에게...
자가격ㄹㅣ하는것 맞아요...팡가시난은 아 니지만 다른지방서 마닐라다녀오면 자가격리14일 합니다.
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 19:00 No. 1274871346
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@ bellbridge 님에게...아 근데 집주인은 팡가시난에 거주하고 잇어서요 ~딱 자가 격리 안하는 곳으로 갓는데..자가격리 한다고 거짓말 하고 잇네요 ㅠㅜ
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 16:33 No. 1274871152
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ bellbridge 님에게...
그렇군요 자세한 정보 감사합니다~
Love2ko [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:24 No. 1274871027
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@ okmylife 님에게...
마닐라에서 팡가시난까지 4~5시간 되는 거리인데, 14일 자가격리에 대해서는 모르겠습니다.

은행간 송금 문제는, 방금 BDO에서 근무했던 필리핀 친구에게 물어보니까
온라인뱅킹도 가능하고 어려운게 아니라고 합니다. 계좌만 있으면 온라인 뱅킹 등록하는 것도 쉽다고 하네요. 한국처럼 공인인증서 필요한게 아닌까요.
내방 [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:11 No. 1274871006
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한국에 계시고 필리핀에 오려고해도 쉽지 않으니,

필리핀에 아는 분 있으면, 해결하고 반띵하자 정도가 최선인 듯.

1. 자가격리는 하는게 맞는 것 같은데
팡가시난 해당거주 바랑가이에 알아보지 않으ㅕㄴ 알 방법이 없습니다.

2. 비디오에서 한국은행으로도 송금 가능해요.

돈 돌려줄 생각이 없어보이네요.
속 쓰리겠지만 잊으세요.
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:13 No. 1274871010
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@ 내방 님에게...
답변감사합니다.
만약에 집주인이 계속 이렇게 나오면 법률 대리인에게 위위함 생각입니다.
비디오에서 한국은행 뿐만 아니라.....필리핀 현지 은행인. 로빈슨 뱅크로도 송금이 가능한지요 ?

도움에 미리 감사드립니다.
내방 [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:25 No. 1274871028
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@ okmylife 님에게...

로빈슨은행으로 송금못할 이유가 없쟎아요.
송금 수수료는 들겠죠.
한도가 있어서 쪼개보낸다거나.

아예작정한 놈이에요. 달리 생각이 안되네요.
아직 통빡 굴리는 중이거나
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:26 No. 1274871030
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@ 내방 님에게...
아 그럼 BDO에서 로빈슨 뱅크로 은행에 직접 가면 송금 가능한거군요 답변감사합니다~
식수 [쪽지 보내기] 2020-07-10 17:17 No. 1274871213
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@ okmylife 님에게...제가 최근에 BDO 갈일이 있어서 타 은행 송금되냐고 하니 카운터에서는 안된답니다 ㅠㅠ 인터넷 뱅킹으로만 가능하다고 하는데 1일 1회 만페소 제한이 있어요. 송금할 의지가 있다면 어떻게든 했겠지만요 ㅠㅠ
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 17:19 No. 1274871216
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 식수 님에게...
아 그런 문제가 또 잇엇군요.....정말 귀한 정보 감사합니다.
Jad_m [쪽지 보내기] 2020-07-13 02:28 No. 1274872756
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@ okmylife 님에게...
지점마다 다른거같고요. 이만페소 이상 비디오로 돈받은 친구봤습니다 급하게 뭘 팔아서.. 온라인 뱅킹은 1일1회 만페소 제한맞구요 창구에서 하시면 더 가능합니다.
송짜이짜이허 [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:20 No. 1274871021
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승리 쟁취하시길!
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:20 No. 1274871023
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@ 송짜이짜이허 님에게...
네 승리는 잘 모르겟네요 할수 잇는 건 다 해보려 합니다. 저도 돈이 급한지라~
papago [쪽지 보내기] 2020-07-10 15:10 No. 1274871068
38 포인트 획득. 축하!
질문1: 시 주마다 정책은 다르나 보통 국내이동시 자가격리는 대체적으로 없습니다. 있다 하더라도 슈표발행해주고 집에 있는 가족 아무나 가서 입금하면 됩니다.

질문2: BDO게좌 수표를 가지고 로빈슨 뱅크가서 입금을 하면되는데요 그마저도 귀찮으면 요즘 필리핀도 모바일뱅킹 다하는데 잔고만 있으면 1분이면 이체가능합니다.

추신: 아래 보니.. 몇백만원 단위 보증금인데... 소송까지 보신다고 하고있어서 말씀드립니다. 소송은 혼자서는 불가능에 가깝고 변호사와 해야하는데 변호사비도 5만페소이상은 들어갑니다. 또한 소송하더라도 최소1년이상 장기간 걸리고 왔다갔다 교통비에 시간적인 손해등도 만만치 않으며 님께서는 승소하신다고 장담하시겠지만 집주인이 이런저런 사유(기물파손 집수리 등)를 만들면 절대 님한테 유리하지 않습니다.
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 15:30 No. 1274871099
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ papago 님에게...
답변 감사합니다...집 인근에..로빈슨 뱅크가 없다고....한국에 잇는 저보고....BDO계좌를 만들라고 하는 것 입니다.....팡가시난 지역에 로빈슨 뱅크가 잇음에도요~

도움이 많이 되엇습니다. 몇백 단위 보증금이지만 제게는 큰 돈이라...포기하기가 어렵네요 .....

감사합니다.
세상에뿌려진사랑만큼 [쪽지 보내기] 2020-07-11 07:34 No. 1274871687
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@ okmylife 님에게...
그 쥔놈 전화번호나 줘보세요 내가 전화해서 녹취해가지고 보내줄라니까
장말 나쁜넘이네요.

쪽지로 쥔놈전번
님 카톡아뒤줘보세요.
리스계약서도 보내주세요 조건이 어떤지 봐드릴께요
바롱따갈로그 [쪽지 보내기] 2020-07-10 17:02 No. 1274871196
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요즘 은행송금 아주 편리합니다. 인터넷 뱅킹 이용하면 타은행 수수료도 없고 자유롭게 이체 가능해요.
특별출현 [쪽지 보내기] 2020-07-10 17:35 No. 1274871238
108 포인트 획득. 축하!
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 17:36 No. 1274871241
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 특별출현 님에게...
네 일단 할수 잇는 조치는 다해보려고 합니다. 부당한거 참는 것도 지겹네요
베스트트레이드 [쪽지 보내기] 2020-07-10 18:59 No. 1274871344
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
제가 다 화가나네요....
BEST ONE TRADING
203F ESCOLTA MANILA
09000000000
베스트트레이드 [쪽지 보내기] 2020-07-10 19:00 No. 1274871345
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@ 베스트트레이드 님에게...
다른분들을 위해서라도 고소,고발을 해야하는데 우리는 외국인인데다 큰 금액이 아니면 거들떠도 안보는 필리핀 법원이라 ㅠㅠ
BEST ONE TRADING
203F ESCOLTA MANILA
09000000000
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 19:01 No. 1274871348
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 베스트트레이드 님에게...
그래도 할수 잇는 부분은 다 해보려고 합니다 감사합니다
베스트트레이드 [쪽지 보내기] 2020-07-10 19:01 No. 1274871350
100 포인트 획득. 축하!
@ okmylife 님에게...
네 아무쪼록 잘 해결되실 수 있게 응원하겠습니다
BEST ONE TRADING
203F ESCOLTA MANILA
09000000000
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 19:02 No. 1274871351
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 베스트트레이드 님에게...
네 업데이트 해 드리겟습니다... 주인 말로 14일 격리 후에요~
PtrKim [쪽지 보내기] 2020-07-10 21:39 No. 1274871502
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집주인이 BDO 계좌가 있는 다른 분 (믿을 만한 분)에게 송금을 하고 그 분이 님에게 이체를 하면 안될까요?
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 21:40 No. 1274871505
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ PtrKim 님에게...네 그방법도 생각해 보고 잇습니다 다만 주위에 BDO계좌 잇는 사람이 많지 않네요
하휴호호호 [쪽지 보내기] 2020-07-10 23:12 No. 1274871552
69 포인트 획득. 축하!
그 돈 받으실려면 필리핀에 계신것이 유리하신데 한국에 들어가셨으니 아마도 주인이 계속 핑계만 될것같네요. 코로나 풀리면 여행겸 들어오셔서 직접 만나시는 수 밖에 방법이 어려울 것으로 생각이되네요.
okmylife [쪽지 보내기] 2020-07-10 23:39 No. 1274871568
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 하휴호호호 님에게...
네 그래도 법적 대리인 선정해서 해결하는 방법으로라도 할수 잇는 건 다 해볼려고
마싸야 [쪽지 보내기] 2020-07-13 11:18 No. 1274873101
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
마음고생이 크겠네요 답변1. 자가격리 없습니다 단지 지역 격리가 있긴 하지만 그 지역내에서 자유롭습니다 답변2. BDO 은행에 체크북이 없으면 타은행으로 송금하는 것은 거의 불가능 합니다 대책1. 필리핀에 믿을수 있는 분이 계시면 BDO 통장을 통해 받아 한국으로 송금 하게 하면 됩니다 집주인을 잘 설득해서 서로 조금씩 양보하는 선에서 타협
질문과답변
No. 108032
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