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앙헬레스 빌리지 규정에 대해서 잘 아시는 분 계신가요?(8)

Views : 39,402 2022-09-30 06:48
질문과답변 1275374841
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빌리지 집지을때 규정이있는거같더라구요

옆집이랑 2미터? 안띠울거면 방화벽 세워라 머 이런거

빌리지앞 도로랑 거리간격도 2미터인가요?
뒷집도 2미터구요?

이런 규정아시는분이나 링크 아시는분 계신가요?
  본 글을 신고하시겠습니까?
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Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기] 2022-09-30 08:36 No. 1275374847
빌리지마다 다를 겁니다.
오라병말기환자 [쪽지 보내기] 2022-09-30 09:49 No. 1275374854
@ Justin Kang (강태욱) 님에게...
빌리지 규정이아니라 이나라 규정아닌가요?
Justin Kang (강태욱) [쪽지 보내기] 2022-09-30 10:44 No. 1275374868
@ 오라병말기환자 님에게...
시 규정 말고 추가로 빌리지 내부규정들도 있습니다.
흑랑@네이버-51 [쪽지 보내기] 2022-09-30 09:53 No. 1275374855
음… 저스틴님이 말씀하신것처럼 빌리지마다 규정이 다른것도 있지만 생각보다 되게 많은 전문적인 규제가 있을 겁니다. 토지 몇프로 이상 건축을 할수 없고 녹지는 얼마 이상 되야하고 지붕 생김새, 특정 브랜드의 마감재를 써야하고… 인부는 현장에서 떨어진 곳에 거주해야하고… 전기는 어때야 하고 수도는 어때야 하고…기타 등등..

건축 설계사에게 문의 하거나 어드민 오피스에 문의해 보셔야 할텐데 어드민 오피스에서 일반인에게 그런 자료를 주려는지는 모르겠네요.
66f937 [쪽지 보내기] 2022-09-30 10:58 No. 1275374887
저는 집을 지을 때 보니

2미터 규정은 건축법 인 것 같습니다. 벽에 창문을 내려면 2미터를 공간을 두어야 합니다.

빌리지 규정도 있겠지만

마닐라나 이나라 건축법에 공간 규정이 있습니다.

그리고 빌리지 내에서

지적도안에 측량을 해서 주차장을 만들거나 대문을 만들때 공용지역을 침범하면 페널티가 있습니다.

이것은 빌리지 홈어소시에이션에 설계도를 제출하면 건축이 가능한지 건축위원회에서 심사를 거쳐 통과를 합니다.

통과가 되면 보증금으로 500만원에서 천만원까지 디파짓을 합니다.

그리고 건축을 마치면 준공후에 디파짓에서 여러가지를 차감하고 돌려 줄 것은 주고 합니다.

저는 건축비 아낀다고

매일 아침 도시락 사들고 6개월 출근 했습니다.

주인이 있을때와 없을 때 틀립니다.


그리고 두번째 건축할때는 스퀘어당 계약을 했습니다.

매일 한번 씩 찾아가서 간식 사주면서 건축했습니다.

이렇게 몇개 하다 보니 힘에 부치더군요.


그리고 지금은 건축비가 거의 세네배 올라서 많이 힘듭니다.

땅값도 비싸구요.


말이 길어 졌는데

건축법이 있고 철근도 몇미리로 정해서 있습니다.

건축설계사와 잘 상의 해서 하세요.
shil88 [쪽지 보내기] 2022-09-30 13:58 No. 1275374937
빌리지 안에 별도로 건축규정이 따로 있습니다.
뒷면, 측면, 전면에 대한 이격거리, 최대 높이, 그리고 전기, 오수 등등 건축에 관한 전반적인 규정이 있습니다.
컨셉을 가지고 있는 빌리지는 별로도 그에 맞는 디자인에 대한 규정도 있습니다.
빌리지마다 건축규정집을 따로 가지고 있습니다.
거기에 맞춰서 허가를 받아야 공사를 할 수 있습니다.
시청 건축허가와는 또 다릅니다.
빌리지 안에서 공사를 하시려면 이 규약을 지키셔야 가능합니다.
완공하고도 규정과 어긋날 경우에 공사 보증금을 못 받으실 수도 있습니다.
빌리지 마다 다르니 빌리지 관리사무소에 직접 확인을 해 보셔야 합니다.
타미레드 [쪽지 보내기] 2022-09-30 14:53 No. 1275374948
Atlas [쪽지 보내기] 2022-10-01 20:20 No. 1275375165
내땅에 집짓는데 빌리지어드민이 이래라 저래라 하는건 좀 그렇네요.

옆집 뒷집과의 2m간격은 fire safety?관련한 것일겁니다. 그건 이나라 건축법이 그렇구요.
2m이내 지을거면 방화벽 쉽게얘기해서 콘크리트담을 1층높이 까지 올려야하는데 9~10ft 정도 되겠네요..근데 기존에 이웃집땅에 방화벽이 높은게 있으면 좋겠지만, 그렇지않으면 내땅도아니기에 연장도 못하겠지요.

건축설계하는 engineer에게 설계 의뢰하면 빌리지가 아니던 문제 없을겁니다.

근데 이나라에 그 건축법 제대로 지켜가며 짓는 집이 얼마나 있을까요..

골조공사가 진짜 중요 할껀데..contractor로 짓는 순간 부실공사 입니다.

철근크기 겟수, 컬러강판 두께, 지붕트러스 스퀘어바 두께 , 콘크리트 배합비율 장난쳐야 시공업체가 돈많이 버니까요.
질문과답변
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