[그레이스] ---거래완료------------------------------------------MOA 앞 Shell 1베드 급매

------거래완료-----------------------------------
------거래완료-----------------------------------
------거래완료-----------------------------------
------거래완료-----------------------------------

거래완료되었으니 더 이상 문의주지 마세요.





◆ 저는 필리핀국가 공인중개사/감정평가사/콘도분양사 Grace입니다. 필리핀 사람입니다.
◆ 콘도렌트/매매/분양은 저에게 의뢰하시면 매우 안전하며 오히려 비용은 저렴합니다.
◆ 마닐라에서 부동산중개인으로 15년간 일했으며 앞으로도 40년 더 이 일만을 할 겁니다.
◆ 저를 통해 콘도를 사고파세요. 렌트운영을 저에게 맡기세요. 평생 제 고객이 되어주세요.
◆ 카톡 mBudongsan

안녕하세요. 필리핀국가의 공인중개사 Grace 입니다.

● 실매물입니다.
● 콘도명 : Shell Residences
● 사이즈 : 26 sqm
● 구조 : 1 베드, 1 화장실, 1 발코니
● 가구/가전 : Fully-Furnished
● 판매가격 : 4.3 M 페소
● 세금납부조건 : 판매자는 CGT 납부, 구매자는 CGT 이외의 세금 납부
● 구매자측 필요 총금액 : (구매가 4,300,000 페소) + (세금 95,860 페소 가량) + ( 공증비용과 경비 5,000페소 ) 여기에서 단 1 페소도 더 필요하지 않습니다. Hidden Fee 없습니다.
● 매물의 특징 : 클린타이틀. 대출없음. 즉시 명의이전 가능. 집주인은 외국인. 타유닛대비 룸상태가 매우 양호합니다.

집주인은 MOA Complex 단지내 스웨덴 업체에서 근무중이고, 필리핀 마닐라에 파견나온 주재원입니다. 급하게 유럽 본국으로 귀국하면서 본 유닛을 급처분하고자 합니다. 구매자에게는 기회입니다.

● 위 가격에 대한 의견 : 충분히 가격을 내렸다고 생각합니다. 더 깍지 마시고 쿨하신 분께서 매수해주시기를 바랍니다. 적어도 2주 안에 팔릴 것이라고 예상합니다.

● 문의 : 카톡 mBudongsan

부담없이 문의주세요. 단, 방을 보실려면....

⊙ 오늘 방문약속을 잡고 내일 방을 볼 수 있는데 [ 당신의 한국여권을 저에게 카톡전송하면서 약속 ] 을 잡을 수 있습니다. 저는 당신이 진지하게 이 매물에 관심있는 분이기를 바라며 이런 불편에도 꼭 방문해주시기를 바라고 있습니다. 불편하시더라도 저의 정책을 따라주세요. 부탁드립니다.

위와 같이 저는 당신이 이 매물을 방문하고 최종적으로 계약할 것이라고 전제하기 때문에 미리 한국여권을 받아두는 것이라고 이해해주세요. 어차피 계약서를 쓰고 공증할려면 당신의 한국여권 사본이 필요합니다.

⊙ 매물 사진을 볼 수 없나요?

[급매매물]은 사진제공하지 않습니다. 당신이 진지한 구매자라면 사진보다는 매물현장에 방문하여 육안으로 방을 살펴보고 싶어하실 것입니다. 불편하시더라도 저의 정책을 따라주세요. 부탁드립니다.

● 문의 : 카톡 mBudongsan

################################
◆ 공인중개사 : Mary Grace (본명)
◆ 사무실: 2408호 Cityland North Tower, EDSA, QC.
◆ 네이버카페 : cafe.naver.com/ManilaBudongsan
◆ 카톡 : mBudongsan (카톡 친구추가 > ID로 추가 > mBudongsan 입력후 확인)
◆ 필리핀국가공인 현 공인중개사 (PRC No. 0012384) 감정평가사 (PRC No. 0006616) 콘도분양사 (HLURB No. 002126)