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개인적인 생각으로 투세렌드라는 3베드 이었을때나 투자가치가 있다고 봅니다. 콘도특성상 투세렌드라 원베드 투베드는 타 콘도에 비해 그닥 선호도가 높지 않습니다. 원베드 이하는 수요 자체가 적고, 투베드는 동가격대 타콘도대비 너무 작은 면적과 좋지않은 구조(특히 쓸데없이 긴 발코니) 때문입니다. 일단 면적이 작아 불편하면 좋은 뷰도 소용없게 됩니다. 따라서 말씀하신 매매가격대비하여 수익성이 좋지 않을것으로 보입니다. 물론 추후 매매가격도 마찬가지입니다.

포베스우드 하이츠와 파크레인은 반대로 소형 스튜디오 원베드 유닛 외에는 선호도가 높지 않습니다. 작은 유닛이 많은 콘도라 복잡스럽기때문에 이쪽 지역에서 투베드 이상 유닛을 찾는 사람들은 자연스럽게 벨라지오 8포브스쪽으로 몰립니다. 이곳 2베드이상의 경우 매매도 가격을 떠나 잘 되지 않습니다.

투베드로 중상급 콘도 투자 생각하신다면, 8포브스,메르디안,벌브,세코아(투세렌),벨라지오 90~100sqm사이가 현재로서 임대목적,투자목적 모두 가장 적합해 보입니다.
투베드이지만 조금 더 가성비 좋은 곳을 원한다면, 아이콘레지던스와 인피니티타워 정도 추가로 추천해 드립니다

위 콘도들이 비지씨에서 중상급중 투베드 임대 수요가 가장 많으며, 탄탄한 임대수요를 바탕으로 콘도가치도 꾸준히 상승하고있는 타워들이라고 생각합니다

콘도 네임벨류로 단순하게 가격, 수요가 다른게 아니라, 각 사이즈별로 수요가 많은 콘도가 다르기 때문에 좀더 알아보신 후 투자하시는 편이 좋아 보입니다.

@ 닥터강 님에게...
고견 정말 감사드립니다.
겹치는 곳도 알아보았지만 생각이지만 지금 제 예산에 찾기가 어려웠습니다..
더 알아봐야겠네요^^ 좋은 하루되세요~

@ loes1104 님에게...
예산이 부족하다면 비인기 2베드보다는 임대가 잘되고 향후 가치가 있는 원베드나 스튜디오 유닛 두개를 구입하는 편이 나을것 같습니다.

세렌드라가 인기가 있는 이유는 기본적으로 '국제학교가 무지 가깝다' 인듯 싶습니다. 즉 애들이 있는 가족단위의 세입자들이 많고 중소형 유닛은 생각만큼 수요가 없을수도 있을 겁니다. 물론 근처에 몰이 세개나 있다는 장점이 또 있지만 1,2인 세입자라면 불고스 서클쪽에 바가 많은 지역을 고려 할수도 있겠다 싶거든요. 훨씬 조용하기도 하구요.

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