마카티 큰집 렌트 구하는데 원래 직계 가족 아니면 세를 안주나요?(32)
캡틴모세
쪽지전송
Views : 38,552
2020-07-10 09:44
자유게시판
1274870769
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마카티에 방 4-6개짜리 집을 구하고 있는데요.
브로커들이 마카티 빌리지들은 법적으로 직계가족이 아니면 같이 못산다고 안빌려준다고 하네요.
심지어는 사촌도 안된다고 하면서요.
인원이 많은것도 아니고 애기2명 빼면 5명인데요.
원래 이런가요?
가격 저렴하고 큰집 구할 수 있는곳이 있을까요?
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돈에 맞춰 집을 구하셔야지요!
저도 자식들이 공부를 잘해 대도시로
곧 이사를 가야하는데 돈이 문제이네요!
마카티는 큰 집의 월세가 장난이 아닐텐데요!
원하는 집을 찾으시길 마음으로 빕니다.
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컨셉이신가요?
누가 물어보지도 않았는데 계속 자식들 공부 잘한다고... ㅎㅎㅎ
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감사합니다.
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개인 임대 하는 사람들 대부분 사업자 등록 하지 않고, 계약서만 작성하죠.
그리고 걸리면 친척이다, 해외에서 놀러온 친구다, 등등으로 얘기하면 넘어가 지구요.
요즘 중국 POGO 애들 때문에 그럴지도 모르죠.
큰 집 빌려서 한방에 2층침대 3~4개씩 집어넣더라구요.
일단 집이 완전 개판됩니다.
그리고 경찰들 들이닥치게 되면, 임대사업 등록 안된 부분이 문제가 되구요.
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말씀하신 것이 맞을듯요. 집주인이 아무나 들이기 싫은거겠지요.
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주인이 원해도 마카티 모든 빌리지는 애드민에서 직계가족 확인이 안되면 등록을 안해주고 주인한테 벌금을 문다고 하더라구요.
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정말 말도 안되는 헛소리를 하고 있네요. 재밌네요 그 브로커.
마카티 빌리지 안에 산 저는 뭐죠 그런거 개뿔도 확인안하던데
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집은 사유재산인데 어드민에서 누구를 들이든 무슨 상관인지...? 좀 이해가 안되긴 하네요.
콘도도 아니고..
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빌리지, 콘도 어드민은 오너들이 설립한 회사이고, 관리비로 운영이 됩니다. 어드민에서 안된다고 하는 룰은 주주총회 또는 이사회에서 결정되는건데 그 주주, 이사들이 집주인들이예요.
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인원수 제한을 하는것 같습니다.
콘도마다 rule이 다를테니 다른 콘도를 알아보는게 좋겠네요.
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어디가나 중국 사람들이 문제군요....
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브로커를 통해서 하면 수수료줘야하고 그런경우 종종있어요
직접 찾아서 사시는게 좋습니다.
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렌트를 해야 해서요 ㅠ
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마카티도 렌트할때 많아요 브로커 없이.. 만다루용도 많고요 . 직접 돌아댕기면 렌트방많습니다. 브로커통해서 하지마시고요 직접 콘도같은데나 빌리지같은데.... 돌아댕기면됩니다. 올티가스도 돌아댕기면 많습니다.
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네 감사합니다
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세금 해봤자 얼마 안하니...
요즘들어 4명 산다고 해놓코 실제론 10명 이상이 들어와사는 보딩하우스로 속이고 들어온다고 하니
집주인 입장에선 집도 망가질듯하고 이래저래 해서 그런듯 합니다!
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집주인보다도 브로커들이 애드민에서 안된다고 하네요. 그리고 제가 집주인으로 콘도를 세주는건 임대사업신고를 안해도 되나요?
만약 남의 집을 빌려서 저희 가족외에 한두명이라도 더 데리고 있을경우 임대업 신고를 해야하는가요? 어떻게 하는지요?
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집을 세 주는 주인도 사업등록 해야 하고,
집을 임대해서 하숙/자취를 하는 사람도 사업등록 해야 하죠.
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죄송하지만 어디에 문의를 하면 비용이나 절차를 알아볼 수 있습니까?
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15-18만페소정도 생각합니다
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마카티 괜찮은 빌리지는 방4개짜리 최소 20만부터 시작이에요. 이것도 보통 1년치 계약할때 다내야함
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할텐데요. 요즘 외국인들 많이 자국으로 돌아가서 렌트 하려는 사람도 드물텐데 의외네요.
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그러니까요 ㅠ
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하숙하는 분도 계셨는데...
그리고 저렴하고 큰집은 마카티 외곽쪽에서 찾아보시면 될듯해요
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감사합니다
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그냥 내주기 싫어서 그래요
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직계만 되고 사촌부터 안된다네요
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네 감사합니다
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